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总结 以上数据显示：柳州的房价走势不平稳，二手房更是有下跌现象，土地成交走势起伏很大，首套房贷的利率也处于上浮状态。总的来说，柳州的房地产行业是不稳定的。 总结 数据表显示： 1. 鱼峰区楼盘环比与同比成交数据均往上涨，鱼峰区刚需人群较为稳定 2. 柳东新区的楼盘大力宣传销售火爆，从面积上看，柳东新区商品房成交面积为0平方米，与数据对比起来着实让人搞不懂。 3. 柳南区成交上涨明显，新盘入市促使成交量突然飙升，环比上涨200%。 4. 柳北区相比12月下跌严重，月成交量不足百套，与去年同期相比，成交套数和金额下跌幅度更大。 5. 城中区一直受到柳州购房者的热捧，面对相对比较冷清的1月，成交量上涨，为龙年销售开了个好头。 国家房地产行业的法律法规 《住房限购令》 《商品房销售明码标价规定》 《商品房屋租赁管理办法》 《中华人民共和国城市房地产管法》 《城市房地产管理法》《国土资源法》《城乡规划法》 《物权法》《合同法》《侵权责任法》 柳州的政策法规 两年未动工可无偿收回土地 房地产转让需依法办理监管 机构对房贷尤其是第二套住房(及以上)房贷有严格的规定 柳州城市规划政策：都乐岩方向将新建两个公交场站