与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案.doc

精品文档 随意编辑 PAGE 1 拉斐公馆?北区 编制单位： 遂宁市科华建筑工程有限公司 编制时间： 2017年6月25 日 与毗邻建筑物、构筑物和特殊作业环境 所采取的安全防护措施专项方案 一、工程概况 建设单位：遂宁市凯达房地产开发有限公司 施工单位：遂宁市科华建筑工程有限责任公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位：遂宁市广厦工程监理有限公司 勘察单位：四川名阳岩土工程有限公司 工程名称：凯达-拉斐公馆·北区 工程地址：船山区银河路西侧、明霞路北侧（天宫庙村9组） 建筑面积：135403.98M2（1、2、3号楼） 层 数：地下2层，地上32层； 结构类型：框支剪力墙 开工时间：2017年7月2日 竣工时间：2019年 5月17日 总 工 期：675天 凯达·拉斐公馆位于船山区银河路西侧，属于城中村改建项目，场区平坦，交通便利。建筑长度126m、宽度111m，总用地面积近19589.9㎡，整个项目包含商业、地下车库、设备用房、高层住宅等功能。地下车位688个，地上非机动车位824个。 总建筑面积：135403㎡。其中：（1）地下建筑面积：23931.3㎡；（2）住宅建筑面积：96679.63㎡；（3）商业建筑面积：13967.44㎡； 二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施 1、已建成的临时设施建筑物的周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。 2、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用，一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。当必须深于原有建筑物的基础时，两基础间应保持一定净距。根据荷载大小及土质情况，一般取相邻两基础底面高差的1-2倍。否则应采取分段施工，设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。 3、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施。 4、基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。 5、施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件，对施工过程中可能造成的坍塌因素和作业条件的安全及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降，设计制定具体可行措施，并在施工中付诸实施。 1)工程场地狭窄，邻近建筑物多，大面积基坑的开挖，常使这些旧建筑物发生裂缝或不均匀沉降； 2)基坑的深度不同，主楼较深，裙房较浅，因而需仔细进行施工程序安排，有时先挖一部分浅坑，再加支撑或采用悬臂板桩； 3)合理采用降水措施，以减少桩上的土压力； 4)除降低地下水位外，基坑内还需设置明沟和集水井排除暴雨突然而来的明水： 5)大面积基坑应考虑配两路电源，当一路电源发生故障时，可以及时采取另一路电源，防止停止降水而发生事故。 总之，由于基坑加深，土侧压力再加上地下水的出现，所以必须做专项支护设计以确保施工安全。 6、基坑支护的作用主要有以下几个方面：保护相邻已有建筑物和地下设施的安全；利用支护结构进行地下水控制，施工降水可能导致相邻建筑物产生过大的沉降而影响其正常使用功能，此时需采用局部回灌工艺；节约施工空间，在施工现场不允许放坡时，使用支护结构可将开挖空间限制在主体结构基础平面周边外不大的范围内；减小基础底部隆起，由于开挖卸荷，基坑和其周围的土体会发生回弹变形和隆起，严重时可造成基底坑隆起失效，合理地设计和施工支护结构，可使这种变形大大减小；从而保证了相邻建筑和有关设施的安全。 三、施工中的质量保证措施 1、由甲方提供周边建（构）筑物地下管线埋设情况，并通过建设单位、质监站、监理公司一起查看、登记、监证有关资料，并提供水文地质勘探资料，实行精心设计与精心施工。 2、该基坑边缘3m内计算施工荷载为10KN/㎡，绝不能超载与出现大的动载。汽车与挖土机若轮压在支护结构上时予以加固，则必须用路基板（≥80㎜厚）垫平后才可予以通过，否则基坑顶面出现阶段大的裂缝位移，导致破坏。 3、挖土与基坑支护两方案同时会审，相互配合，确保质量。挖土时，桩顶上来标高100和承台改为人工挖土。基坑边沿要间隔一承台也要采用人工挖土，其基坑内边多留三角土，增加被动侧压力。 4、挖土时要经