历史文化街区修维护问题 .docVIP

历史文化街区修复维护问题 　　1基础研究 　　1)历史沿革。 　　太重苏联专家楼位于太重南门东北，主入口位于前进路上，北临太重宾馆，东临太重一中，西起前进路，南至迎西菜市场，是目前太原市建筑质量保留最完好的苏式住宅区，是建国初期中苏友谊的见证。2009年，太重苏联专家楼建筑群被列为太原市历史文化街区。 　　2)建筑特征。太重苏联专家楼是典型苏式住宅建筑群，每栋3个～4个单元，每单元一梯三户或四户，每户使用面积约30m2～40m2，少数户型为十几平方米。层高3．3m，墙体厚实，抗震性强。建筑样式以苏式为主，保留了传统的建筑风格，施工工艺好，建筑细部装饰刻画精细，该建筑主体及外墙装饰基本保持了建成风貌。建筑造型精美，顶层屋檐刻着木质花纹雕刻，别具匠心，与坡屋顶上的瓦片浑然一体，将古典与现代合二为一，具有很高的保护价值。 　　2现状问题研究 　　1)现状概况。 　　太重苏联专家楼历史街区现为太重职工宿舍，曾是企业作为福利分给职工的住房，房改后产权私有化。经过50余载，建筑已接近使用年限，建筑质量和风貌亟待维护修缮，内部户型和配套设施也无法满足当代生活的需求，居民生活质量普遍较低。本区内的保护建筑建于20世纪50年代，已使用50余年，建筑物设计、建造时未考虑抗震设防。若按现行中国地震动参数区划和结构设计规范，太原市属8度抗震设防，此类住宅建筑为丙类，设计使用年限为50年，存在严重的建筑安