北京典型总部办公物业案例研究.pptVIP

CBD腹地 亦庄新地标 项目档案库 占地1300 亩，规划建筑面积100 万平方米 联东U谷地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，座落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区 （BDA） 相连 U谷距离距国际物流中心 1 公里，距公路货运主枢纽 5 公里，距城市四环路 7.5 公里，距离城市三环路 15 公里，距CBD中心 18 公里，距北京火车站 22 公里，距北京首都国际机场 30 公里，距天津新港 120 公里。 项目总体定位 为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施 以高端服务业为龙头，以电子信息、装备制造、新医药和新材料为主导产业，以生产性服务业集聚为主要特征，融合二、三产业发展，承接跨国企业整体产业链转移， 以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，中国最具竞争力和发展前景的产业园区！ 集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区 项目功能规划分区 五个区域：办公研发区、中试生产区、制造加工区、企业定制区、综合服务区， 四大平台：研发办公平台、商务平台、流通平台、制造平台。 项目园林景观规划 整个园区绿化带形成一条近500米长的观景主轴，与景观大道十字交汇，形成景观序列高潮 庭院式中心绿化、点式组团绿化与带状公共绿化结合，相互渗透，水