某商住楼施工组织设计范本.pdfVIP

××市商住楼 施 工 组 织 设 计 目 录 一、工程概况2 二、施工部署4 三、施工准备6 四、主要项目施工方法和施工措施10 五、工期保证体系39 六、质量目标及保证体系及措施41 七、安全保证体系及措施47 八、创建文明工地及环境保护措施49 九、屋面、厕所防渗漏施工方案51 十、施工中的消防安全保证体系及措施53 十一、冬期施工方案53 十二、雨期施工方案58 十三、竣工回访保修措施62 十四、各类资源计划63 十五、我公司承诺优惠条件65 十六、施工进度网络计划图65 十七、施工进度计划横道图65 十八、施工总平面布置图65 1 一、 工程概况 （一）总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ××市光明花园8号商住楼 2 工程地址 ××市光明路8号 3 建设单位 ××市房地产开发有限责任公司 4 设计单位 ××市建筑设计研究所 5 监理公司 ××市××监理责任有限公司 6 质量监督站 ××市质量监督站 7 工总承包 ××市建筑工程公司光明花园8号商住楼项目部 8 合同性质 总承包合同 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 290天 11 质量目标 合格、“丛台杯”用户满意工程 12 建筑功能 商店、住宅一体 2 2 13 建筑面积 占地面积××××m 、总建筑面积××××m 14 建筑层数 共计6层 15 建筑层高 底层3.2m、二至六层均为2.7m 室内外高差 500mm ±0.00绝对标高 5.3m 16 建筑高度 基底标高 -3.2m 总高度 17m 17 建筑防火 防火等级为二级 2 （一）总体概况 序号 项 目 内 容 首层为花岗石石材、 外墙装饰 二层以上为米黄色涂料 18 外装修 门窗工程 商店均为普通卷帘门、 外窗均为铝合金窗 屋面工程 SBSⅡ型防水层 地面工程 卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面 内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿 瓷墙面 19 室内