年上海嘉鑫国际高端项目营销方案p销售上推广策略x.pptVIP

5、中原媒体活动配合 《新闻晨报》 《东地产》 《租售情报》 《搜房周刊》 《房地产时报》 上海教育频道《今日房产》的解放集团手机报《I-news》楼盘推荐 搜房网、网易、搜狐焦点网站软文稿免费资源配 合；主流房地产报纸、杂志软文配合。 中原市场推广部配合，由中原总监牵头，作媒体推介会，进行项目对外推介。 门店包装 誓师大会 联动启动 区域派单 海量短信 媒体资源 第三季持续销售期（联动阶段）：旺势 以蓄客为目标开展工作，整合利用中原微博资源、同时利用微博网络看房，实现网络样板房介绍。 搜房网、网易、搜狐焦点网站软文资源配合 通过事件性软文报道结合对于嘉定、嘉鑫国际项目价值挖掘共同引爆项目热点。 微博资源运用、网络看房 门店包装 誓师大会 联动启动 区域派单 海量短信 媒体资源 第三季持续销售期（联动阶段）：旺势 中原建议按照2013年总销金额的1.5%来计算，即2013年的媒体推广预算费用为： 总销金额×1.5％=0.8亿× 1.5% =120万元左右 （不包含阵地包装更新、样板房制作费用和中介渠道带看奖励费用） 总体推广费用预算 面对日益竞争激烈的市场环境，为了让本项目能树立良好的市场形象和积累更多的客户，并保持市场的长期关注度，形成持续热销，需要保持推广和中介渠道双线并进。 第三季持续销售期（联动阶段）：旺势 营销阶段 月份 媒体 规格/数量 预计单项费用（元） 备注 第一