苏州市园区阿卡迪亚别墅项目市场分析报告.docxVIP

苏州市园 阿卡迪亚别墅项目市场分析报 上海华燕置业发展有限公司 2010年 框架结构 州宏观别墅市场 PART2.园区别墅现状及特征 PART2.园区别墅市场趋势 PART3. 本案市场 观经济与政策墅量价走势墅供需走势本案的启示  园区别墅量价走势 园区别墅供需走势 园区别墅板块特征 园区别墅典型案例 园区别墅目标客群 园区市场对本案启示  别墅市场板块划分 本案所属板块地位 别墅市场竞争及趋势 园区别墅市场机会点 市场趋势对本案启示  自身产品 市场占位 市场价格 目标客群 第一部分 苏州别墅市场及政策大势前瞻市场及政策发展大势，启迪项目开发的 华燕观点一： 房地产市场发展的宏观市场及政策背景决定项目开发宏观大势，苏州阿卡迪亚的开发及营销推广必须认清市发展的宏观大势。 乐观，货币政策依旧宽松，通胀预期加大，央行加息，抑制通胀预期与目前来看，政策力度较小与执行力不够等因素导致目前楼市依然热度不 问题 汇率再创新高，人民币面临被升值 国外汇交易中心的最新数据显示，10月11日人民币对美元汇率中间价报6.6732，较前一交98个基点，连续第二个交易日创下汇改以来新高。2010年10月11日银行间外汇市场美元等货币汇率的中间价为1美元兑人民币6.6732元，1欧元兑人民币9.3215元。 政策 适度宽松货币政策继续实施 ，中国人民银行货币政策委员会召开了2010年第三季