融科·玖御半岛别墅推广定位及蓄客方向思考.docxVIP

融科·玖御半岛 2012年5月16日 别墅推广定位及蓄客方向思考年77月月3131日日 第一部分 基准定位 高端项目的打造方式 城郊自然环境优美 城市核心或重要节点 外部环境无明显特质 山河湖海 CBD、CAD、CLD 立面、景观、用材、科技 名人名境 配套成熟完善 配套、服务 各类型别墅分布 资源型别墅分布  塑造型别墅分布 地段型别墅分布 地段型别墅项目分布 快速内环 盛高·西水东 万科·金域缇 香 古韵坊 九龙仓·玺园 复地·悦城 清扬康臣 九龙仓·玺园 地段型 资源型 塑造型 项目地址 南长区南长街与金城路交汇处 开发商 无锡河畔置业有限公司 物业公司 无锡九龙仓物业管理有限公司 总建面积 33万方 容积率 1.8 别墅面积 340㎡、390㎡、410㎡ 销售报价 别墅总价600万起 城市副中心——南长区； 距市中心10分钟车程； 距无锡中央车站20分钟； 紧邻快速内环； 周边生活、休闲、医疗配套完善； …… 九龙仓·玺园 地段型 资源型 塑造型 快速内环 中央车站 市中心 九龙仓·玺 园 地处城市副中心，紧邻快速内环，交通便利，地段优越 资源型别墅项目分布 金丰·观湖铂 蠡湖香樟园 庭 太湖锦园 太湖畔山庄园 印象剑桥 南丰御园 协信·阿卡迪 亚 太 湖 容庄 阿维侬庄园 龙湖·滟澜香 颂 塞纳庄园 湖堤漫步 太 湖 半山一号 蠡湖香樟园 地段型