房地产企业营销究论文 .docVIP

房地产企业营销研究论文 　　摘要 　　随着房地产市场竞争日趋激烈，房地产企业提升自身营销能力变得至关重要，这就要求企业对自身营销能力进行准确评价以及时发现薄弱环节，从而有针对性地进行改善。为了准确的分析房地产企业的营销能力，论文以一房地产企业为案例，在对房地产市场营销的特点和影响因素分析的基础上，尝试建立完整的房地产企业营销能力评价指标体系，并采用层次分析法确定指标的权重，综合运用模糊综合评价法对房地产企业营销能力进行评价。论文的主要内容如下：第一章，绪论。主要阐述本文选题的背景、目的和意义、国内外研究状况、研究思路、分析方法以及可能的创新之处。第二章，房地产营销能力评价的基本理论。主要对房地产市场营销、房地产企业营销能力的概念和特征加以分析和界定，介绍了层次分析法、模糊综合评价法和德尔菲法的主要内容和实施步骤。第三章，房地产企业营销能力评价指标体系的建立。主要阐述了评价指标体系设立的目的、原则、逻辑框架、构建方法等内容。第四章，西华房地产公司营销状况分析。通过实地调研、收集资料，对西华房地产公司的营销状况进行分析评价。第五章，房地产营销能力模糊综合评价法的实施过程。以西华房地产公司为案例，详细介绍了模糊综合评价法在房地产企业营销能力评价中的应用过程。第六章，提升西华公司营销能力的对策及建议。针对西华房地产公司市场营销中的薄弱环节，提出相应的对策和建议。本论文提出了房地产企业营销能力评价指标体系，为房地产企业定量评价营销能力提供了一种方法，也为企业决策提供一种辅助工具，有助于改进企业经营效益，提高房地产企业决策和管理的水平。 　　关键词：房地产企业；营销能力；评价指标体系；模糊综合评价法 　　3FUZZYCOMPREHENSIVEEVALUATIONONTHEMARKETINGABILITYOFREALESTATEENTERPRISESABSTRACTWiththecompetitionoftherealestatemarketincreasing,itiscriti,thepaperappliesthefuzzycoingcapacityoftherealestateanduseAHPtodeterminethetargetweight,finallyUsethefuzzycomprehensiveevaluationtoevaluatethemarketingabilityoftherealestateonthebasisoftheanalysisofthecharacteristicsof:ChapterI,,purposeandsignificance,thestudyathomeandabroad,,estatemarketingandtheimplementationstepsoftheAHP,,,principles,the,,collectinginformationontheXihuarealestateenterprises,thechapteranalysistherealestatecompany’’’’ⅴ,Theimplementationprocesso,ystemandaquantinddecision-makingrealoftheestateenterprises. 　　KEYWORDS:Therealestate,Themarketingcapacity,Evaluationsyste,Fuzzycomprehensiveevaluation5 　　目录第一章导言 　　选题背景 　　研究的目的和意义 　　研究的目的 　　研究的意义 　　国内外相关研究的动态综合 　　国外研究动态 　　国内研究动态 　　关于国内外研究的评述 　　文本研究的思路和方法 　　研究思路 　　研究方法 　　研究的主要内容 　　论文可能的创新之处 　　第二章房地产企业营销能力评价的基本理论 　　房地产企业营销相关概念界定 　　房地产营销 　　房地产企业营销能力 　　房地产企业营销能力综合评价法介绍 　　层次分析法 　　模糊综合评价法. 　　德尔菲法. 　　第三章房地产企业营销能力评价指标体系的建立 　　评价指标体系构建的目的 　　房地产企业营销能力评价指标体系设立的原则 　　房地产企业营销能力评价指标体系的逻辑框架 　　指标构建的方法 　　房地产企业营销能力评价指标的设定 　　第四章西华房地产公司营销状况分析 　　公司的基本概况 　　项目概况 　　公司营销战略分析 　　项目的营销环境分析 　　项目的定位 　　该项目的市场细分 　　项目的定位 　　项目的营销策划 　　产品策略 　　价格策略 　　营销推广策略 　　项目的营销实施保障 　　该公司营销工作中存在的问题 　　第五章房地产营销能力模糊综合评价法的实施过程 　　运用