智能小区物业管理系统.pptVIP

四、小区停车场管理系统 随着生活水平的提高,拥有私家车的家庭越来越多。智能化的小区除了为住户提供舒适、高雅的居住环境外,住户的汽车安全与秩序停放是非常必要的，智能小区应具备大型停车场和自动化车库管理系统。小区停车场管理系统由出入读卡器、自动开门机、探测器、控制器等组成,车库管理人员可以在办公室浏览到各车库的车辆进出情况及停车数量，管理办公室的计算机还可以完成发卡、收卡、卡挂失、车库泊位数量管理及 自动打印收据等功能。 具体到车辆的出入管理上，对小区车辆出入及收费采用IC卡管理系统，对长期用户可用月卡，对来往车辆可用临时IC卡，所有IC卡均经读卡机自动收费。在小区出入口设置摄像机对来往车辆进行自动监控，把车辆的资料（车牌号码、颜色等）传输到管理中心软件中。当有车辆离开时，司机所持有的IC卡必须和电脑资料一致，才能放行。 五、小区综合服务系统 ???? 1.?小区综合信息管理系统: 实现对小区的楼宇分布、公共设施分布情况的查询和管理,建立住户信息库,实现住户档案的计算机化管理。???? 2. 小区房屋保养与维修管理：自动制定出房屋土建工程的建议修缮计划，辅助管理人员对实施中的工程进行管理和监控。　 3.综合信息查询服务：小区综合信息大屏幕公告，电子地图、健康信息、旅游交通信息、就业信息发布等等。　 4. 小区医疗与中老年人保健：小区为每位住户建立健康档案，定期为每位住户特别是中老年住户检查身体。如出现居民突然发病的情况可通过小区通讯系统随时通知医护人员，做到及时治疗。 5. 支持IC卡消费：住户持有含身份标识的IC卡，可在小区服务设施的内消费，消费额统一经小区银行在住户户头上扣除。这样，消费活动通过电子方式进行，既方便快捷。 6. 小区Internet服务系统：提供网上办公、VOD（视频点播）、连网游戏、小区BBS（电子布告栏系统）；网上交费：如：网上商店、网上书店、网上花店、网上定餐等等，小区商店也支持网上结算；利用网络，用户对外交流也会非常方便。 总结 目前，智能小区管理的智能子系统的建设费用并不高，但是建成后的维护费用却高得惊人。尽管不同地区、不同档次的智能化住宅小区对智能化子系统的要求会有些区别，但是智能小区的智能化系统功能设置，应该根据小区综合消费水平（中档还是高档）有选择的配备“安防监控”、 “三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”等智能化子系统以及小区“电子大屏幕”、“背景音乐”、“电子商务”、“VOD点播”等服务系统。以实现住宅小区智能化管理系统的逐步普及与和谐发展。 谢谢 * 智能小区物业管理系统 一 简述 因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便，正是适应这种社会需求，智能小区应用而生。 二 智能小区的物业管理系统 智能小区的物业管理系统也就是小区的综合信息管理系统，是智能小区管理的中心，向小区的每一个家庭提供公共服务设施与管理。智能小区物业管理系统图，如下： 智能小区物业管理系统功能： 智能小区管理中心 小区物业管理 小区治安管理 小区服务管理 小区财务管理 房产管理 房屋维修管理 房屋使用管理 房屋设备管理 小区人事管理 小区收费管理 小区维修管理 小区环保管理 小区停车场管理 小区巡更管理 小区防火与防水管理 小区报警管理 小区财务管理 小区银行管理 小区娱乐管理 小区托教管理 小区医疗管理 小区商业管理 智能小区物业管理系统图 1 照明系统 电梯口夜间警戒时段由红外人体侦测联动照明，自动启动CCTV系统录像。 节日彩灯，泛光灯、广告霓虹灯、喷泉彩灯、航空障碍照明灯等的定时开关控制及各种图形效果控制；立面、广告灯及路灯时序控制。 庭院照明。 2 给排水系统 给水、排水系统无论缺水或溢出都是很大的故障。监测系统可对给排水系统进行很全面的监控。电脑屏幕以动画形式显示给排水系统的运行状况，一有异常情况，自动调出报警画面显示故障位置及原因并提供响声报警。 (一)设备管理系统 给排水系统的智能管理功能有以下功能可供选择：