南洋丽都广场太仓未来城市中心商业典型案例.docxVIP

项目：南洋丽都广场 沉淀：城市中心商业 编号：[2007]案例_太仓_01 南洋丽都广场------太仓未来城市中心商业典型案例 工商部森茂项目组 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2007.12 一、市场环境及背景 （城市格局、政策环境、竞争格局等） 二、项目属性及概况 、 、 、 三、产品构成及亮点 （产品构成、主力户型、产品创新点、外立面等） 四、操盘思路与节奏 （项目形象、蓄客情况、展示情况、价格走势、推广变化等） 五、营销亮点 六、项目成功的关键因素 七、相关单位 （开发商、承建商、建筑设计公司、景观设计公司、顾问或代理公司、企划公司、物管公司） 八、启示与借鉴 本报告是严格保密的。 2 市场环境 及背景  太仓属江苏省苏州市管辖，地处长三角，位于苏州东部，长江口南岸，拥有良好的区位优势 太仓与苏州市区，常熟市、张家港市、昆山市、吴江市共为苏州管辖。 太仓素有上海“后花园”美 誉。太仓东濒长江，南临上海市宝山区、嘉定区，与崇明岛隔江相望，西连昆山市， 北接常熟市。 太仓属长江三角洲冲积平原。 全境地势平坦，自东北向西南略呈倾斜。东部为沿江平原，高程3.5-5.8米。西部为低洼圩区，西部2.4-3.8米。 气候宜人。