台商大厦项目沟通方案.docxVIP

台商大厦项目沟通方案 东莞中原事业一部2008年3月荣誉出品 二级市场策划品控中心 致：东莞金茂建造开发有限公司 非常感谢贵司给予我司参与“台商大厦”项目的机会，对此项目中原也赋予了极其重要的战略地位！ 诚挚希望能够和贵司联手打造东莞的首个“地标物业”楼盘！ 2 本报告汇报题纲 ?项目定位 ?形象定位 ?客户定位 ?项目突破口 ?营销推广 3 项目定位 ?案例参考 ?中原审视 ?项目定位 台商大厦到底是怎样的一个项目？ 如何进行该项目的思考和定位？ 4 站在巨人的肩膀上审视自己 5 案例参考 认识自己 写字楼 广州中信广场（８０层） 业态组合: + + 项目定位: 公寓 广州最顶级的超高层写字楼 购物商场 6 上海金茂大厦（８８层） 业态组合:  酒店、53-87层 会展中心+商场+写字楼+酒店 写字楼、 3-50层 项目定位: 上海顶级国际化综合体 商业会展、 商场 7 香港国际金融中心（８８层） 业态组合: 甲级写字楼+酒店式公寓+顶级 写字楼 购物中心+六星级酒店 酒店式公寓 项目定位: 酒店 香港最顶级的综合体物业 购物中心 8 它们的共同特征: ?都是城市中排列位的超高层建筑 ?都被打造成了城市的标杆． ?都是多种业态组合而成的综合体 9 认识自己！ 10 ６８层，２８９米高 中国排名前１０的超高层 东莞第一高 11 项目注定是东莞的标杆 12 项目定位 世界级区域标