四川[西城集团]江油木材市场地块前期市调及产品建议报告.docxVIP

四川[义诚信]房地产营销有限公司 [西城集团]江油木材市场地块 前期市调及产品建议报告 （讨论版） 诚信立业 守正出奇 二OO九年八月 准确的策略判断来自“真实的市场声音” 在超过5个工作日、3人次以上的全天侯市场调查活动中；我们详细走访了14个以上江油市主城区销售中的楼盘；与5位以上经理级以上营销顾问进行了非正式深度访谈； 与其中2位资深置业顾问达成了一定的后期资源互换合作协议； 同时，我们与江油原住民、江油新移民、与偶尔出差江油的三类消费者 进行了不同的建筑外立面、广告宣传语、城市区域印象等项目的测试工作； 报告纲要 1、2009年江油房地产市场趋势简析； 2、2009江油各城区主要在售楼盘核心竞争力分析；3、项目市场定位及产品建议；4、项目前期营销及广告推广重点；5、义诚信简介及合作方式； 第一部分 2009年江油房地产市场趋势简析 宏观成都 微观江油 省会城市的市场经济走向往往将“动态滞后”影响了省内二、三级城市，从开发商心态到消费者行为引导，都在悄然改变江油未来房地产市场的变化。因此，宏观层面观察成都房地产经济走向，目的是为了对2009下半年甚至2010年江油房地产市场的预估 有更合理的判断方向。纵观2009年上半年成都房地产市场现象，近期有以下几点需要特别提出以供参考： 1- 从2009年年初的一系列市场经济回暖政策到油价上涨，到通货膨胀预期，到各地压抑已久的刚性需求