金地天津金地格林世界推广策略提报.docxVIP

金地格林世界2009年推广策略提报 如何消除金地格林世界的市场基础压力？提高项目附加 价值达成热销旺销？并将之最终转化成金地企业2009年 战略价值的标竿楼盘； 有必要注重项目的品牌现金流 如何让金地格林世界完销全部供应单元？如何界定“哪些人”的“需求”？也就是实现既满足市场需要又为项目提供可持续的竞争核心资源点，同时实现项目反作用于金地地产品牌的持续价值增长； 必须打造项目可持续 如何让金地格林世界的人居模式与生活方式，既能满足市场竞争的需要，又能够让人居模式得到传承，甚至是10年、20年后的一种人居理念的预见？ 探寻有关地产哲学的人居思潮 如何在红磡、富力等竞争市场环境下超越？突破板块特别是大沽路沿线板块形成的市场现状以及机会对销点？因为市场决定绝对不能随波逐流，一定要引导潮流！ 寻找项目的机会点，寻找突围蓝海 2009年，房贷新政来了，加息来了，房地产调控来了。各式各样的政策吹起了集结的号角！面对楼市已知未知的预测，投资消费信心处在十字路口，一种改变观望的行销能量势在必须！ 为项目的开售聚集行销势能 这一切 决定我们是不常规的,同时也是不能常规的 这是我们对项目解读的开始 也是作为对项目策划与塑造的 策略的关键制造点 首先 我们从对项目的板块价值以及主要区域主要竞争楼盘说起…… Ⅰ.天津向南，发现新世界 区位：大沽路沿线20分钟都市生活圈 生态：5.5平方公里的河畔公园、津