成立合营企业共同拓.PDFVIP

[新聞稿新聞稿] 新聞稿新聞稿 香港建設香港建設(控股控股)與與 CBRE Strategic Partners Asia II Fund 成立合成立合營企業營企業 香港建設香港建設控股控股與與 成立合成立合營營企業企業 共同共同拓展拓展中國物業中國物業市場市場 共同共同拓拓展展中國物業中國物業市場市場 * * * 成功成功換取換取天津天津另一另一優質地皮優質地皮 成功成功換取換取天津天津另一另一優質地皮優質地皮 (二零零八年三月十八日，香港訊) — 香港建設香港建設(控股控股)有限公司有限公司 (股份代號︰190)與由CB 香港建設香港建設 控股控股 有限公司有限公司 Richard Ellis Investors 保薦之封閉端式全權信託基金CBRE Strategic Partners Asia II, LP訂 立買賣協議，以總代價約42,000,000美元(約327, 600,000港元)將集團於天津之地產發展項目 － 天津市紅旗南路附近的一幅地皮之25%權益轉讓予該基金，共同開發該項目。雙方將建立 長遠的合作夥伴聯盟，共同於國內拓展物業發展業務 ，首個合作項目乃上述地皮。 地皮位於南開區，緊鄰天津奧林匹克體育中心全國最大的城市公園天津水上公園。南開區是 天津市其中一個最四通八達的位置，一向被視為高端住宅區，居民多爲成功人士及外籍人士。 地皮盤位處天津市黃金地段，並坐享優秀的交通網絡，距離天津機場30分鐘車程、以及天津 經濟技術開發區50分鐘車程。除此以外，規劃中的地鐵6號綫沿賓水道和水上東路修建，並 將於2012年前竣工通車，體育中心站將於步行距離之內 。 地皮乃天津市政府與集團交換，以代替集團於二零零七年二月收購之一塊位於天津國際奧林 匹克運動中心隔鄰之發展酒店和商業之土地 。可是，由於該土地鄰近奧林匹克運動場 ，當局 近期把其更改為城市綠地之用。 地皮之總面積約為77,961平方米，規劃地上建築面積則約為150,000平方米 ，土地使用期為 40年。集團計劃將地皮發展為商用物業 ，包括服務式及其他公寓。工程預計將於二零零八年 底展開，目標於二零一一年竣工。 香港建設香港建設(控股控股)執行主席執行主席黃剛先生黃剛先生表示：「集團於去年中成功引入Cerberus成為主要股東後， 香港建設香港建設控股控股執行主席執行主席黃剛先生黃剛先生 我們對於CB Richard Ellis Investors與香港建設(控股)之合作感到非常高興。作為全球最大的 地產投資公司，其於地產投資方面擁有豐富經驗及專業知識，尤其擅長於中國物業市場。是 次合作充分顯示他們對集團中國物業業務的前景及我們拓展業務的能力充滿信心 ，由兩者協 同產生之強強組合將對香港建設(控股)的物業發展業務帶來重大助益。」 黃先生補充：「我們很高興集團於取得上海北外灘四川路之黃金商業地段後隨即取得是次位於 天津市之優質地皮。除了上海浦東開發區，天津亦是國家「十一五」重點發展之環渤海灣的 龍頭，天津經濟開發區的腹地受國家重點扶持，作為集團於上海以外另一重點發展地區，集 團相信天津市場可帶來龐大商機 。長遠而言，我們預期集團之天津項目將受惠於當地持續經 濟增長 。」 黃先生總結: 「獲CBRE Strategic Partners Asia II Fund 成為集團合作夥伴將為我們的物業發 展業務帶來重大突破。憑藉CBRE Investors 的豐富行業知識及強大財務支援，我們預期集團 之物業發展業務繼續作出重大突破，憑藉CBRE Investors 之參與及專長，加上集團以優惠價 格收購位於中國黃金地段的物業之實力，集團不僅能加快現有項目的發展步伐，更可促進其 於內地收購具有龐大發展潛力的新項目。集團深信是次策略性合作關係將加強並為集團帶來 持