第九章施工镇合同的投资管理.pptVIP

施工阶段投资管理的任务 投资管理的对象 从工程计量与计价的内容 从投资构成的内容 施工合同价的表现形式 合同价 合同价确定有三种形式：固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金确定合同价。 结算价 指在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，根据实际发生的工程量，对设备和材料价差进行调整后，计算和确定的工程价格。 施工合同关于合同价的规定 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 结算价 合同价款确定的合同规定 23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。 23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种： 　（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。 　（2）可调价格