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泰山帝苑酒店项目整合营销推广划方案 瑾呈： 山东泰山帝苑房地产有限公司 泰山帝苑酒店项目 整合营销推广方案 切脉营销 执行为王 泰山帝苑酒店项目整合营销推广划方案 意 在 笔 先 有些市场是需要发现的， 有些市场是需要抢占的， 有些市场则是需要创造的， 我公司认为泰山帝苑酒店项目应属于最后一种。 产权式酒店推广新处方：固本培元 切脉营销 执行为王 泰山帝苑酒店项目整合营销推广划方案 本报告思路框架 T 市场态势 C 消费者 C 竞争者 I 自身资源 CCTI 循环分析 市场定位 【价格建议】 营销策动 阶段营销建议 切脉营销 执行为王 泰山帝苑酒店项目整合营销推广划方案 市场态势 4月以来，多项调控政策对住宅的打压使投资资金专项 商用物业，而投资型公寓是主要投资产品 4月17日新政出台之后，针对房地产市场的其他产品，比如写字楼、商铺和具有长线投资价值的产权公寓，得到了众多投资客户的认可。一方面因为投资住宅获利较少，另一方面因为投资门槛的抬高。促使投资热钱和投资欲望转向商用物业。 切脉营销 执行为王 泰山帝苑酒店项目整合营销推广划方案 市场态势 商圈发展明晰，公寓类竞争激烈，细分市场，可出售 产权酒店类产品稀少 西部新城 区 时 东部城区 代 发 城市中心区 展 线 南部产业区 目前城区主要以时代发展线划分为四大区域：  ●地段特征：投资类产品多集中于东岳大街沿线和时代发