碧桂园凤凰城R区二期机电施工设计.docVIP

第一章 工程概况 第一节 综合概况 增城市碧桂园凤凰城R区二期15栋 、16#、17#、 22#楼工程，位于广州市增城市新塘镇永和开发区，由增城市碧桂园物业发展有限公司投资兴建，广东博意建筑设计院有限公司设计，江苏省第一建筑安装工程有限公司承建。工程建筑面积为109799.02平方米，15、16栋为十一层，17栋、22栋为十八层。各栋高层地上部分均为普通住宅，地下室有一层， 第二节 安装工程概况 安装工程：生活给水、生活排水、雨水；动力、照明、防雷接地以及弱电预埋、穿线。 给排水工程概况： ⑴生活给水系统： ①各栋建筑的生活给水低区部分均由市政给水管网直接供水，中、高区部分由地下室的加压变频供水系统供应。 ②整个小区生活给水系统在竖向分为三个区：一~五层为低区，由城市管网保证水量和水压；六~十一层为中区、十二~十八层为高区，由调频设备供水。 ③住户用水计量采用普通水表集中显示，各栋建筑水表安装在各层核心筒水管道井内。 （2）排水系统： ①住户分体空调凝结水用暗埋墙体中的排水管收集后排至室外地面。 ②粪便污水在室外汇集并经化粪池处理后与其它废水一起排入城市污水网；屋顶雨水有组织外排水，收集后排入室外雨水管网。 ２.电气安装工程概况： ⑴变配电系统 本工程各栋建筑采用380/220V，三相四线制供电。电源采用VV22-1/0.6KV型电力电缆穿PC110管埋地引入，由小区变配电房引来。消防电梯、应急照明和疏散指示灯、消防加压送风机为二级负荷。其余为三级负荷。 （2）低压配电及配电线路 15#楼、16#楼地上部分电能计量总配电箱集中设在二层、五层、八层、十层电气竖井，用户配电箱设在每户入口处。电能计量总配电箱至用户配电箱供电线路采用放射式。17#楼、22#楼地上部分电能计量总配电箱集中设在一层、九层、十五层电气竖井，用户配电箱设在每户入口处。电能计量总配电箱至用户配电箱供电线路采用放射式；消防电梯间内设双电源切换箱，由小区变电所引来两路电缆，在最末一级配电箱处自动切换（工作方式：互自投），向消防电梯和邻近的消防加压送风机提供电源，按照二级负荷供电。 （3）电气照明 本工程在地下室、公共走道、楼梯间等地方设置事故照明，地下室人防区荧光灯金属链吊装，住宅中每套住房的照明根据现代居室的特点布置插座，照明灯具的位置，照明采用PVC阻燃塑料管暗敷。 （4）建筑物防雷及接地系统 本工程15#楼、16#楼采用TN-S系统，17栋楼采用TT系统。为用电安全，本建筑物作总等电位联接，在进线电源总箱附近适当位置设置一总等电位联接端子板，把下列导电部分互相联通：PE干线，电气装置的接地干线，进出建筑物的上下水管、煤气管、空调管等金属管道，建筑物内的各种金属结构件。 第三节 现场施工条件 1、交通运输： 施工现场已“三通一平”，运输道路已通至施工现场，运输畅通。 2、临时用水、电情况： 临时水源、电源由总包提供。 3、通讯情况： 项目各管理人员配备手机及对讲机进行通讯联系。 4、垂直运输情况： 材料和设备的运输，借助总包塔吊及施工电梯解决。 第二章 施工准备 1、组织管理机构：根据工程规模和特点，我们将以优化组合和先进的管理方法组织施工，达到施工质量高、安全好、速度快、成本低的综合效益。成立碧桂园凤凰城R区（二期）安装工程项目经理部，在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。 2、施工力量组织：根据工期需要，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。 3、进场前组织有关单位进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，布设施工用电线路、用水管线和其它临时设施。 4、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。 5、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。 6、做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施；项目各专业技术施工员根据进度计划向班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。 7、及时编制施工预算，充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导，发挥计划控制作用。 8、做好安装工程