年哈尔滨新里·海德公馆项目定位及SWOT分析报告.docxVIP

新里·海德公馆项目定位及 SWOT 分析报告 一．哈尔滨城市概况： 哈尔滨位于东经 125°42′-130°10′，北 44°04′-46°40′，是黑龙江省省会，是中国东北北部政治、经济、文化中心，也是中国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市。全市土地面积 5.31 万平方公里，其中，市区面积 7086 平方公里，辖 8 区 10 县(市)。截至 2009 年末，户籍总人口 991.6 万人，48 个民族，其中少数民族 66 万人。 2009 年哈尔滨市统计局统计数据： 居民收入 据抽样调查测算，城市居民家庭年人均可支配收入 15887 元，比 上年增长 8.9%，人均消费性支出 12358.1 元，增长 14.5%；农村居民 家庭年人均纯收入 6775.5 元，增长 13.7%，人均生活费支出 3924.3 元，增长 14.9%。 居民住房 全市市区人均住房使用面积 20.82 平方米，比上年增加 1.25 平方米；农村居民人均居住面积 24.1 平方米，增加 0.6 平方米。农村砖瓦化钢木结构住房比重 85.9%，比上年提高 2.1 个百分点。路网建设 地铁一期工程、松浦大桥、城市堤防升级达标等重点工程进展顺利；全年升级改造道路 91 条，总长度 43 公里；建设完成 6 条、7 万平方米棚改配套道路；实施顾新街、职工街道桥新建完工；完成道路 1 维修 563 条、桥梁