第四章工空程项目经济评价的基本方法.ppt

第四章 工程项目经济评价的基本方法 本章重点： 1、掌握时间型、价值型、效率型经济评价指标的含义与计算； 2、掌握互斥方案经济性评价方法； 3、掌握带资金约束的独立方案经济性评价方法； 第一节 经济性评价方法概述 项目经济性评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类 根据是否考虑资金的时间价值,可将常用方法分为静态评价方法与动态评价方法 根据项目对资金的回收速度,获利能力和资金的使用效率进行分类，可分为: 时间型指标---以时间作为计量单位 价值型指标---以货币单位计量 效率型指标---反映资源利用效率 经济性评价基本方法 经济性评价基本指标 第二节 时间型经济评价指标 一、几个基本概念 二、静态投资回收期 三、动态投资回收期 四、判断依据 五、两种回收期优缺点比较 一、基本概念 投资回收期：是指投资回收的期限，也就是用投资方案所产生的净现金收入回收初始全部投资所需的时间。对于投资者来讲，投资回收期越短越好，从而减少投资的风险。 静态投资回收期：不考虑资金时间价值因素。 动态投资回收期：考虑资金时间价值因素。 投资回收期从工程项目开始投入之日算起，即包括建设期，单位通常用“年”表示。