新世界公馆策划报告.docx

精品文档 可编辑 北京理工大学珠海学院 ZHUHAI CAMPUS,BEIJING INSTITUTE OF TECHNOLOGY 合肥新世界公馆策划报告 学 院： 专业班级： 姓 名： 学 号： 指导老师： 目 录 摘 要......................................................................1 第一部分 市场调研............................................................2 1.1合肥市宏观环境研究.......................................................2 1.2合肥市房地产市场研究.....................................................2 第二部分 项目概况............................................................3 2.1项目简介和优势...........................................................3 第三部分 策划目标.............................................................3 3.1 市场策划目标.............................................................3 3.2 营销策划目标.............................................................3 第四部分 市场策划.............................................................3 4.1 项目定位.................................................................3 4.2 价格定位.................................................................4 4.3项目市场前景及初步结论....................................................4 第五部分 产品策略..............................................................5 5.1分期开发策略..............................................................5 5.2总体规划设计.............................................................5 第六部分 营销策划.............................................................6 6.1总体营销策划.............................................................6 参考文献.......................................................................9 可编辑 摘要 房地产行业一般是以住宅商业娱乐为一体的集合体，随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。不同的地段分布着不同的楼房，在竞争激烈的大市场环境当中，房地产公司必须要明确自己的市场定位，从而形成自身的经营特色和竞争优势，特别是新建成的楼盘，市场份额是非常小的，消费者对新楼盘还不了解。为了尽快提高消费者对新楼盘的认知度，提高市场占有率，必须加大宣传力度，特以常州市乐活房地产公司为例，制定引入期的市场广告策划方案。 关键词：房地产；营销策略；营销策划 第一部分：市场调研 1.1合肥市宏观环境研究 合肥简介 合肥作为安徽首府，交通区位优势突出，人力成本低、人口素质高，是产业转移的首选地。合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，也是国务院批准确定的长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。合肥市版图总