第四章_工程项目经载济评价的基本方法.pptVIP

一、概念——不考虑资金的时间价值因素。 二、特点——计算简便，主要适用于对方案进行粗略评价，还 可以用于某些时间较短，投资规模与收益规模都比较小的 工程项目的经济评价。 三、静态指标 1、静态投资回收期——不考虑资金的时间价值的条件下，以项 目的净收益（包括利润和折旧）抵偿全部投资（包括固定资 产投资和流动资金投资）所需的时间。 （1）一般表达式 a. 建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同 例 ：某投资项目期初一次性投资1000万元，估计投产后各年的平均收益为100 万元，求该项目的静态投资回收期。 2、总投资收益率（ROI）——表示总投资的盈利水平，是  指单位总投资（TI）能够实现的息税前利润（EBIT）。 （1）计算公式 4-2 动态评价方法 一、概念——经济分析时考虑货资金的时间价值因素。 二、特点——与静态分析相比，动态分析指标更加真实地反映项目的盈利能力，所以它的应用也就比静态指标更加广泛。一般在进行方案比较时，常以动态评价方法为主，在方案初选时，可采用静态评价方法。 三、动态指标 1、动态投资回收期——净现金流量累计现值等于零时的年份 要求：将投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值后，再来推算投资回收期。 （2）评价准则 将计算出的动