三水时代廊桥二期房地产可行性分析报告.docVIP

word文档 可编辑 目 录 一、项目名称………………………………………………2 二、项目地点………………………………………………2 三、项目投资商……………………………………………2 四、项目开发商……………………………………………2 五、项目概况………………………………………………2 六、投资商、项目开发商概况……………………………2 七、项目建设条件…………………………………………9 八、市场分析………………………………………………12 九、项目的资金及盈利分析………………………………19 十、项目评估结果（结论）………………………………23 一、项目名称 三水时代廊桥二期 二、项目地点 本地块位于佛山市三水区对外经济开发区西区9/10号；规划总用地面积109525.3平方米；总建筑面积333765.79平方米；容积率不高于2.37；用途为城镇混合住宅； 三、项目投资商 佛山市##华房地产发展有限公司 四、项目开发商 佛山市##华房地产发展有限公司 五、项目概况 三水时代廊桥项目二期拟建成 40 栋居民住宅楼，住宅总建面251700.50平方米，商业面积8251.46平方米，幼儿园3000平方米，规划车位总 二期工程开发周期为4年，建设期2.5年。土地取得费用已全部付清；前期费用在各期期初发生；配套费用、开发成本、管理费用、不可遇见费用、销售费用、销售税费及销售收入在