浙江长兴云宇财富城商业项目广告策划提案.docxVIP

营营销销策策略略篇篇 项目销售周期预判项目销售周期预判 资源整合及营销推广策略资源整合及营销推广策略 入市时机及销售节点控制入市时机及销售节点控制 接待中心及现场包装控制接待中心及现场包装控制 样板房风格建议样板房风格建议 项目执行团队项目执行团队 一、项目销售周期预判 项目基本销售指标 总建筑面积58962.3平方米; 一期住宅销售 住宅建筑面积25900.8平方米; （推出189套） 二期住宅销售 商业建筑面积29934平方米。 （推出189套） 住宅销售 商铺销售 二、整体销售时间节点控制 08年3月 08年5月 08年6月 08年3月 08年5月 08年6月 前期 销售进场 一期住宅 前期 销售进场 一期住宅 准备期 （现场售楼处） 正式销售 商业时间节点 预计招商、销售 周期(约18个月) 商业 商业 导入期、招商期 导入期、招商期 08年6月 08年6月  08年10月 08年10月 一期完成85%一期完成85%以上销售率以上销售率 商业 商业 正式销售 正式销售 09年3月 09年3月  08年11月 09年2月 09年6月 08年11月 09年2月 09年6月 二期住宅 二期住宅 二期住宅 二期住宅 正式销售 完成70％销售 正式销售 完成70％销售 住宅时间节点 预计销售周期 (约12个月) 商业完成80% 商业 商业完成80% 商业 以上销售率 销售完成