新桥烟草站评估报告.docVIP

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 10 页 一、工程概况： 长汀县新桥烟草站新建标准化综合楼及仓库收购场工程位于长汀县新桥镇，该工程综合楼建地上4层，建筑面积1983m2，仓库收购场建地上一层，建筑面积983m2。工程概算453万元，主体结构为框架结构。 建设单位：龙岩市烟草公司长汀分公司 设计单位：长汀县建筑设计院 质监单位：长汀县质监站 勘察单位：福建省力岩岩土工程有限公司 施工单位：福建龙津建筑工程有限公司 监理单位：福建众亿工程项目管理有限公司 二、工程监理依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建设单位委托监理合同及施工合同； 3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单； 4、控制性标准规范：监理规范 三、工程质量评估依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 11、施工检验批及相关工程质量保证资料。 12、地质勘察报告及相关验收。 四、监理合同履约情况、工程质量监理情况： 按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。定期召开工程例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字，准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。 五、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况： （一）地基与基础分部： 1、无支护土方子分部工程，包括土方开挖与土方回填两个分项工程。 （1）土方开挖分项：综合楼包括一个检验批，仓库收购厂包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡，一般项目：表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，质监站、建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位、监理单位对基槽验收，基槽土方开挖符合设计、勘测、施工规范要求。 （2）土方回填分项：综合楼包括一个检验批，仓库收购厂包括一个检验批，主控项目：标高、分层压实系数，一般项目：回填土料、分层厚度及含水量、表面平整度，均符合规范及设计要求。 2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程 （1）模板分项：此分项按独立柱基（承台）、基础柱、地梁三个部位对模板安装、拆除，综合楼4个检验批，仓库收购厂4个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。 （2）钢筋分项：此分顶按独立柱基（承台）、基础柱、地梁三个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装，综合楼6个检验批，仓库收购厂6个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋品牌“三钢”，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。 （3）混凝土分项：此分项按①砼垫层②砼独立柱基（承台）③基础柱④地梁四个部位对商品混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等，综合楼4个检验批，仓库收购厂4个检验批进行控制验收，所有C15、C25、C30砼均采用现场自拌混凝土，浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。 （