《论新形势下房地产广告的创新》-毕业论文.DOC

PAGE PAGE 12 论新形势下房地产广告的创新 摘 要：以我国大中型房地产广告的现状为出发点，通过认真比较考究，对目前房地产广告面临的挑战进行了一次总结，分析了如何使房地产广告如何在新时期创新求发展。并对发现的问题进行了思考，提出通过对房地产广告的差异化、文化内涵、产品定位、媒介、监督监管等策略的研究推动房地产广告体系在新的形式下更加健康快速，最后对我国房地产广告的发展趋势进行了思考与展望。 关键词：房地产业 房地产广告 创新 Under the New Situation of Innovation in Real Estate Advertisement Abstract：paper begins with the status of Chinas real estate ad vertisements, and then analy zes the problems in current real estate advert isement and t heir adverse efects on the real esta te market. Secondly, we discuss the issue about how to make advertising creative play a posi tive rol e to the re al estate market and how to deal with the healthy relationship b etween p ro ducts and advertising creative. Thirdly, we summarize scientif ic marke ting strategies of real estate advertising. Finnaly, we purpose the develop ment strategy of Chinas real estate advert ising, which tell us how to prom ote the healthy development ofreal estate industry by diferent iate strategy, product positioning, brand strategy, creative performance, cultur alconno tations and stronger supervision. Keywords: real estate industry, real estate advertisement, Innovation 引 言 在近年来大经济环境衰落的，房地产广告如何在房产业低迷时期挺过经济寒潮，如何在广大开发商为之头痛的时候发挥他应有的作用，在整个营销过程中立下不可磨灭的功劳，既是广大开发商思考的问题，同样是广大房地产广告公司思考的问题，也是我们即将步入到广告行业的应届毕业剩应该思考的问题。鉴于时下房地产广告在新形势的现实状况，把房产广告的操作流程，策略产生过程重新思考，产生出文章进入探讨的几个大体方面，从不同的侧面组合研究时下房地产广告的创新之路。创新赢得出路，开拓走向未来。只有在原有的传统广告营销模式的基础上加以发展、总结、创新才可以让时下低迷的房地产广告重新焕发出光彩，迎接下一个行业的美好春天。 房地产广告研究伴随这我国房地产业的兴起而产生，并且随着时代的发展逐步发展成熟起来。时下房地产广告研究大多专注于销售方式上，没有深入的探讨房地产广告的未来发展之路，更多的注重于广告内容文字的比较，缺少对其本质的认知。研究的课题也多大集中在广告语言文字的运用、创意手法的使用、广告画面的布局和广告效果的影响等方面上，相对较少对房地产广告进行全面的思考和研究，乃至于对房地产广告的现状缺乏认知导致不能提出对房地产广告未来发展创新有实际效用的建议和规范。 本文通过对房地产广告的现状分析，得出房地产广告存在的两大问题问题，一是宏观的经济环境跟消费者的成熟，二是由于我国房地产广告自身发展不成熟，我国房地产广告发展过快难以避免的会出现各种问题，如：广告缺乏创意、抄袭严重、媒介选择不合理等，文章都针对性的提出了解决方案。从房地产广告策划说起，延伸到媒介、文化及监管等各个方面。结合现实案例阐述房地产广告在当前新形势下的这些挑战和问题，提出积极创新的各种方法和案例。借此希望能够引领新时期的房地产广告朝着更加健康的方向发展。 一、房地产广告概述 房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。房地产广告并