厦门龙湖灌口项目样板区总结.pptx

蔡志灵;;;一、样板区介绍 ;样板房（12#楼）;说明： 示范区位于1号地块内，于2012年8月进场施工，2012年11月正式开放，为配合2013年、2014年销售节奏，示范区关闭时间为2014年3月；售房部继续使用。;售楼处实景图;样板房实景图;;二、图纸深化与优化 1、图纸深化（固化图） 2、图纸优化、大样梳理 ;1、图纸深化（砌体、门窗、栏杆、保温涂料、防水、石材、水电固化图） --砌体固化图 ;边户三楼出露台此门洞装修取消;1、图纸深化（固化图） --门窗二次深化设计 ;一、使用功能优化 ;优化后;边户客厅山墙窗被沙发挡住，取消;;;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;中户一层餐厅平开窗改为固定窗;1、图纸深化（固化图） --石材、真石漆、涂料分色图 ;售楼处背立面一层改为涂料;售楼处南立面完成图;样板房天沟下檐口由黄色涂料改为咖啡色涂料;样板房边户入户墙由咖啡色真石漆改为黄色真石漆;;;2、图纸优化、大样梳理 ;为防止沉降，入户平台全部植筋做结构板，其他别墅按此施工;为防止沉降，入户平台全部植筋做结构板，其他别墅按此施工;边户入户厨房门口现梁，用石膏吊顶处理掉;边户入户厨房门口现梁