2016年互联网思维+地产营销.pptVIP

新媒体体系化 这次虽然一分钱没投传统媒体，但有系列活动予以配合，营销一定要成体系和系统，无论传统媒体和新媒体，孤立地做都是无用的。 内容为王 不是占据用户的眼球而是嘴巴，活动事件化、卖点故事化，功能情感化，值得说，想要说，便于说，才能口口相传。 社会化思维+ 案例小结： 社会化新媒体系统应用下的内容营销 互联网思维指充分利用互联网的精神、价值、技术、方法、规则、机会，来指导、处理、创新、工作的思维方式。 从 传统营销到“ 互联网思维+”营销，不变的是核心的服务、产品和价值，变的是思维、方法和工具，这既是一次升级，也将是一场 革命。 THE END,THANKS! #嘻游季-公交站摇一摇互动# 全国首创公交站摇一摇互动 掀起全城摇一摇热潮 一吨金条全城送，吃喝玩乐嘻游季 认筹送金条，成交送首付，送一吨金条！华南前所未有送金事件，以“嘻游季·全民来取金”的形式推广，迅速形成信息覆盖。 #嘻游季-全媒体快闪# 华南12大媒体同步快闪 模仿微信朋友圈广告抓眼球 #嘻游季-全媒体传播# 12大媒体“罢工”来取金 广告位全面“罢工”来抢金 场景化营销， 奇葩主题公园——去地产化营销典型力作 移动互联网把人的存在提到空前高度，场景化思维则更注重用户体验。中国美林湖通过利用场景化陌生化的重塑与新奇体验，打造了太空旅行、星爷剧场、中国记忆等多个奇葩主题样板房，彻底颠覆房子的居住理念。同时，配合样板房的开放，将7月8日定为“奇葩节”。 在开放之前，策动“百万年薪招保安”事件全城造势，再结合十个小视频、十个H5在微信朋友圈扩散，形成碎片化场景，将信息全面覆盖、渗透。奇葩主题公园也成为地产界首个“样板房”场景体验营销，吸引各大媒体竞相报道、全城千人到达现场，甚至引起项目周边一些竞品楼盘的效仿，例如策划出样板房设计征集的活动等等。 中国美林湖的10间样板房，包括有《中国记忆》、《囚徒之屋》、《迷城lose?in?city》、《星际穿越》、《周星驰》、《速度与激情》、《时尚黑白咖》、《乔布斯》、《春天》、《糖果屋》主题。 跨界营销，华南话题之王 “跨界”代表一种新锐的生活态度与审美方式的融合，“跨界营销”则是通过品牌间的合作给用户不同的体验，中国美林湖显然没有错过这种营销方式。与最会玩的Uber合作“一键呼叫别墅”，此案例也成为全国首个“UBER别墅”概念跨界合作； 此外，赞助国际赛事广州马拉松，成为首家合作地产商； 在新年第一天携手南航，实现了华南业界首个空中送金营销，抢新年首日头条； 与南国书香节合作，独占180万人流蛋糕……一系列的跨界营销让用户对品牌有立体感和纵深感的体验，更助力中国美林湖成为华南绝对的话题之王。 互动营销，移动互联网时代新玩法 互联网时代，互动体验营销才是王道。在“全城送金”期间，中国美林湖就创新性地率先在广州全城的公交站实现“摇一摇”互动，只要打开手机蓝牙，通过微信“摇一摇”就有机会赢得金条大礼，巨大的吸引力和趣味性引发全民摇金条热潮，可谓摇动全城！ 与腾讯合作的“街景红包”成功让广州下了一场红包雨，通过手机就可以实时观看中国美林湖的街景，更有抢红包游戏； 此外，“千万挑赞送首付”“打怪抢金游戏”等都将互动玩到极致，成功吸引市民参与其中。在整个房地产行业还处于探索阶段时，中国美林湖已经走在前头，通过技术实现各种互动玩法。 社会化思维+流量思维 案例小结： 社会化营销下的信息全覆盖 案例3： 武汉万达CCD99°空间 楼盘属性：综合体之上的小户型公寓 营销主题：小户型公寓沦为投资鸡肋，如何实现销售突破 操作思路： 新媒体+事件营销等 开山之战：一个盒子引发社会关注 百家之战：一篇文章引发轩然大波 决胜之战：一封计划书吸引17家酒店 定鼎之战：一场说明会引爆5亿销售 7月1日，汉街出现一个长8m，宽5m，高3.1m的玻璃盒子，外包装只有一句话：7月4日，真相只有一个！ 没有任何产品信息，媒体、业内、甚至公司同事纷纷打听，这个盒子里到底装了什么？ 7月4日，前期积累的悬念集中引爆，随着大家情绪的高涨，盒子开启，肌肉男、办公室美女从盒子走出…… 一个盒子的故事在武汉迅速传播 7月4日揭幕至8月23日SOHO开盘，陆续策划猛男咖啡厅、美女工作室、个人音乐会、万达梦想秀、七夕玫瑰屋等系列活动，持续为盒子事件造势。 70万人现场参观，盒子事件在武汉一炮而红！ 成为武汉市民街头巷尾的热议话题。 光有盒子还不够，除了活动还要有话题。有争论性的话题，才能引发探讨，才能快速传播。 既然整个社会都在争论新媒体是否有用，万达站出来，做一个无畏的前行者。邀请武汉房地产大V“光华楼评”撰写原创文章：《这次，万达卖房子，广告一分钱不投传统媒体，这在国内是第一次，这是趋势，还是