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海雅百货新安湖店可行性研究报告 美格行商业顾问机构 二○○七年十一月 目 录 一、总论 ............................................................. 4 1.1 项目背景................................................................................................................................. 4 1.1.1 项目名称 ...................................................................................................................... 4 1.1.2 项目地理位置 ............................................................................................................... 4 1.1.3 项目基本经济技术指标................................................................................................. 4 1.1.4 承担可行性研究工作的单位 ......................................................................................... 4 1.1.5 研究工作依据 ............................................................................................................... 5 1.2 可行性研究结论 ....................................................................................................................... 5 1.2.1 市场预测 ...................................................................................................................... 5 1.2.2 项目建设进度 ............................................................................................................... 6 1.2.3 投资估算和资金筹措 .................................................................................................... 6 1.2.4 项目综合评价结论........................................................................................................ 6 二、项目投资环境与商业市场研究 ....................................... 8 2.1 市场宏观背景.......................................................................................................................... 8 2.1.1 深圳市宏观背景 ........................................................................................................... 8 2.1.2 宝安区宏观背景 ......................................................................................................... 14 2.2 商业市场研究.......................................................