三门峡汉飞世界城商业营销策略方案66p.pdfVIP

三门峡汉飞世界城商业营销策略方案66p.pdf

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汉飞.世界城商业街营销策略 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 汉飞世界城整体目标:3亿 商业:1.8亿 住宅:1.2亿 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 销售目标分解 商业目标1.8亿 住宅目标1.2亿 楼层 面积 可售面积 户型 面积 套数 -1F 5581㎡ 1400㎡ B1b 116㎡ 136套 1F 5017㎡ 5017㎡ B2 116㎡ 68套 2F 8495㎡ 8495㎡ C2 102㎡ 68套 3F 8574㎡ 8574㎡ C3 100㎡ 68套 4F 8574㎡ 建议后期销售 D 87㎡ 136套 街区 约7000㎡ 7000㎡备售 ◎D1、D4 、D5三栋总面积:49330平米, ◎集中商业总面积:23400平米,按均价1.2 总套数476套。按均价4000元/平米计算, 万元/平米计算,货值约2.8亿。 货值约2亿。 ◎7000㎡街区商业备售,视蓄客情况而定。 ◎建议先推出2栋,视开盘情况加推。 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 营销推广工作的核心 信心 + 回报 在尚为一片空地荒无人烟的中心商务区,市民普遍认为还需要 8-10年才能发展起来,本项目如何迅速为客户造梦,建立起 牢不可破的商业价值体系? 区域 项目 投资 价值 价值 价值 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 区域 城市价值 区域价值 地段价值 发展 项目 城市占位 客群定位 项目定位 特色 投资 竞争比照 投资回报 运营保障 价值 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 Part1 区域价值高度占领 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 三门峡的城市价值 与珠三角、长三角相媲美的“黄河金三角” 国家级战略“黄河金三角”的中心城市 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 “四大一高”发展战略的快速实施 目前,三门峡市初步建成了以209国道、侯马至十堰高速、即将建设的蒙西 大交通 铁路为“三纵”,以310国道、郑西高铁、陇海铁路、连霍高速为“四横” 的“三纵四横”交通体系。联接金三角、辐射大西北、融入大中原。 近年来,三门峡市在黄河金三角四市率先建成了中国三门峡海关、中国三 大通关 门峡出入境检验检疫局等通关机构。在金三角地区率先建成的“大通关” 体系,也使得三门峡市在外贸通关方面与其他三市合作潜力巨大。 围绕建设黄河金三角区域性商贸、物流、金融中心。市商务中心区建设已 大

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