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汉飞.世界城商业街营销策略
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汉飞世界城整体目标:3亿
商业:1.8亿 住宅:1.2亿
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销售目标分解
商业目标1.8亿 住宅目标1.2亿
楼层 面积 可售面积 户型 面积 套数
-1F 5581㎡ 1400㎡ B1b 116㎡ 136套
1F 5017㎡ 5017㎡ B2 116㎡ 68套
2F 8495㎡ 8495㎡ C2 102㎡ 68套
3F 8574㎡ 8574㎡ C3 100㎡ 68套
4F 8574㎡ 建议后期销售 D 87㎡ 136套
街区 约7000㎡ 7000㎡备售 ◎D1、D4 、D5三栋总面积:49330平米,
◎集中商业总面积:23400平米,按均价1.2 总套数476套。按均价4000元/平米计算,
万元/平米计算,货值约2.8亿。 货值约2亿。
◎7000㎡街区商业备售,视蓄客情况而定。 ◎建议先推出2栋,视开盘情况加推。
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营销推广工作的核心
信心 + 回报
在尚为一片空地荒无人烟的中心商务区,市民普遍认为还需要
8-10年才能发展起来,本项目如何迅速为客户造梦,建立起
牢不可破的商业价值体系?
区域 项目 投资
价值 价值 价值
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区域
城市价值 区域价值 地段价值
发展
项目
城市占位 客群定位 项目定位
特色
投资
竞争比照 投资回报 运营保障
价值
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Part1 区域价值高度占领
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三门峡的城市价值
与珠三角、长三角相媲美的“黄河金三角”
国家级战略“黄河金三角”的中心城市
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“四大一高”发展战略的快速实施
目前,三门峡市初步建成了以209国道、侯马至十堰高速、即将建设的蒙西
大交通 铁路为“三纵”,以310国道、郑西高铁、陇海铁路、连霍高速为“四横”
的“三纵四横”交通体系。联接金三角、辐射大西北、融入大中原。
近年来,三门峡市在黄河金三角四市率先建成了中国三门峡海关、中国三
大通关 门峡出入境检验检疫局等通关机构。在金三角地区率先建成的“大通关”
体系,也使得三门峡市在外贸通关方面与其他三市合作潜力巨大。
围绕建设黄河金三角区域性商贸、物流、金融中心。市商务中心区建设已
大
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