精品报告-永安市五洲第1城b地收块提案报告.pptVIP

项目位置：新府路与江滨路交接处（龟山公园 对面） 开 发 商：福建创世纪房地产 规 模：筑面积近15万㎡ 1幢公寓 12幢小高层 建筑层数：12-25层 工程现状：具备交房标准 销 售 率：70％ 客户来源：本市客源、少量周边县市客户 户型情况：住宅主要以120 m2左右三房为主， 商铺30 m2--200 m2 价 格：住宅起价4700元/ m2，商铺7000- 30000元/ m2 项目优势：龟山公园，人民广场附近，风景独好，人气旺盛。燕江国际大酒 店，新华都近在咫尺。 项目劣势：距离南门广场步行街较远，商业业态形成规模还要一定时间。 名流公馆项目分析 三个生活阳台 三角凸窗设计 主卧带卫生间 客厅朝北 公卫无窗 书房设计 户型：B户型 房型： 三房二厅二卫三阳台 建筑面积：131.97 m2 主力户型分析 项目位置：蝴蝶山公园对面 开 发 商：福建五洲集团 规 模：总建筑面积30万m2 高层 、小高层共22幢、166户，设计有公寓、四房、挑高房及别墅18席。 建筑层数：7～8层为住宅，外围底层为商业，其余底层为架空 工程现状：包括主楼4幢已落架，其余还待建 销 售 率：已经取得预售证 客户来源：本市客源,乡镇客户为辅