圣力公司项目商业规划建议2006.09.29.pptVIP

* 谨呈：深圳圣力实业发展有限公司 深圳同致业房地产顾问 项目规划建议 总体形象定位： 集美食、休闲、娱乐、购物 于一体的近2万㎡泛社区商业中心 项目总体定位 1F 规划建议 总体组合： 1个休闲广场＋1个休闲中庭 ＋5个核心入口＋2个光观电梯 人流动线： 横向5个核心入口＋纵向2个光观电梯＋2手扶电梯＋6个人行楼梯＋2部货梯 铺位组合： 街铺＋内铺 公交车路线 人流组织线路 1F 深 惠 路 沃尔玛 纵向人流组织 横向人流组织 商业中庭 休闲广场 中 怡 路 垃圾站、厕所 公交车路线 人流组织线路 深 惠 路 中 怡 路 沃尔玛 商业内街 商业外街 商业外街 商业一级地带 商业二级地带 商业三级地带 1F 街铺与内街划分 街铺大小划分： 1、临深惠路街铺：70㎡—80㎡/个； 开间：5米—6米， 进深：15—16米； 销售时可作为整铺销售，招商可一分为二。 层高：6米 开间：5－8米 进深：16—18米 临深惠路街铺示意图（正面） 临深惠路街铺示意图（侧面） 2、社区配套商业街铺： 面积：40㎡—50㎡/个； 开间：5米—6米， 进深：8米—9米； 销售时可作为整铺销售，招商可一分为二； 规划建议：沿中怡路和靠沃尔玛一层商业 做社区配套，适当考虑做些