2016年下半年江苏省资产评估师《经济法》：不允许转让的房地产考试试题.docVIP

经典文档 下载可编辑复制 2016年下半年江苏省资产评估师《经济法》： 房地产考试试题 2016年下半年江苏省资产评估师《经济法》：不允许转让的 房地产考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。 A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 2、弥补以前年度亏损或转增资本的盈余公积是从__项目提取的。 A．利润总额 B．资本公积 C．营业外收入 D．税后利润 3、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。 A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 4、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。 A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 5、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。 A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O 6、企业整体评估主要采用的方法是__。 A．成本法 B．收益法 C．清算价格法 D．割差法 7、资产评估过程中，如涉及的类似目标数量较大，可采用__，这样既能准确把握其特性，又能节约时间。 A．抽查分析法 B．相关分析法 C．典型分析法 D．重点分析法 8、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。 A．应收未收赔款 B．各种罚款 C．存出保证金 D．销售商品未收款 9、固定资产清理收入不包括__。 A．变价款 B．残料价值 C．保险公司赔偿款 D．固定资产净值 10、采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的__。 A．重置成本 B．市场价格 C．变现价格 D．收益现值 11、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件__下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定的。 A．温度20±1℃湿度90%以上 B．温度22±1℃湿度95%以上 C．温度20±1℃湿度95%以上 D．温度22±1℃湿度90%以上 12、当可转换公司债券持有人行使转换权利，将其持有的债券转换为股份时，应按其账面价值结转。可转换公司债券账面价值与可转换股份面值的差额，减去支付的现金后的余额，应当作为__处理。 A．管理费用 B．资本公积 C．财务费用 D．营业外支出 13、下列各项中，属于反映发展能力的指标有__。 A．销售增长率 B．销售利润率 C．总资产积累率 D．现金积累率 14、硬材的特点有__。 A．易翘曲开裂 B．纹理顺直 C．材质均匀 D．耐腐蚀 15、木材的纤维饱和点是指木材的__。 A．物理力学性质发生改变的含水率临界点 B．内部充满自由水和吸附水时的含水率 C．体积开始发生膨胀时的含水率 D．含水率影响其强度变化的最低临界值 16、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的__。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 17、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。 A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用 18、企业资产负债表中列示“一年内到期的长期负债”项目符合__。 A．重要性原则 B．及时性原则 C．清晰性原则 D．真实性原则 19、某工业企业5月份发生的以下货币性支出中可列作“管理费用”的有__。 A．因造成环境污染支付的罚款 B．支付职工劳动保险费 C．交纳资源税 D．上交教育费附加款 20、石灰熟化会产生放热反应，熟化时，根据石灰块末比的不同情况，其体积增大__倍左右。 A．2～6 B．1～5 C．1～3 D．3～5 21、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。 A．硫化型橡胶