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****************二期A块住宅项目-精装修工程
施工承包合同
合同编号:
合同编号: —施工类—
甲方: 杭州****************房地产开发有限公司
乙方:
合同签订地点: 杭州市********区
二0 年 月 日
合同文件组成目录
分 部
文 件 名 称
页 码
第一部分
合同书
3—27
第二部分
质量保修协议书
28—34
第三部分
********项目精装修工程施工技术要求
35—119
第四部分
安全文明施工责任书
另册
第五部分
工程建设项目廉洁从业协议书
另册
第六部分
投标书、中标通知书、询标纪要
另册
第七部分
招标文件及答疑
另册
第八部分
施工图纸
另册
第一部分
合 同 书
装饰装修工程施工合同书
发包方(以下简称“甲方”):杭州****************房地产开发有限公司
承包方(以下简称“乙方”):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,结合本装修工程的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的 ****************住宅项目-精装修工程 (以下简称“工程”)的有关事宜,达成如下协议:
合同文件
本合同由以下文件组成:
本工程合同
招标文件及答疑文件
投标文件,含技术文件和商务文件及
招标阶段往来信函及中标通知书以及承诺函
与本工程有关的技术资料,技术要求及施工图纸
“合同文件”应能相互理解,相互说明。当合同文件之间产生矛盾时,应以较后时间制订的文件为准。
词语涵义
不可抗力:因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾以及自然灾害等确实对工程造成影响的事件或事由。
自然灾害:四级以上地震及10年以上未发生过的连续五天的高温(或严寒)。
法律法规:适用本工程合同文件的法律、法规是中华人民共和国及杭州市政府制定的现行法律、法规。合同签订后,如因上述政府制定的法律、法规、条例、命令或任何具有法律效力的地方规定生效、颁布、废除而引起工程费用变动时,本合同中闭口总价不予增加;但合同工期可根据实际情况经双方商定后作出相应的变更。
本合同中任何条款的修改和变更须经合同各方协商同意后,由各方授权代表签署补充协议后方可生效。
工程概况:
项目名称: ****************住宅项目-精装修工程
项目地址: 杭州市********区
承包范围
工程内容
(1)***楼***层和***层住宅套内和公共电梯厅的装饰工程,即***户型***套,***户型***套,***户型***套,***楼***个楼层的公共电梯厅。(建筑面积约***平方米),包括图纸中反映的建筑装饰、水、电安装等单项工程以及甲方专业分包工程的管理、配合工作。
(2)甲方另行分包工程、甲供材料及设备详见本合同附件。
(3)《********项目精装修工程施工技术要求》所含内容。
(4)合同约定的质量保证期及保修期内的维保。
(5)其他与项目实施有关的工作。
施工图纸?
施工图纸:开工前5天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 捌 份,并向乙方进行现场交底。
双方应当对施工图纸予以签收确认。
双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
乙方的责任和义务
乙方项目经理为 *** ,项目负责人为 *** ,项目负责人每天常驻现场管理,否则按2000元/天处罚;项目经理每周到场不少于三天并必须参加每周监理例会,否则按3000元/天·次处罚。
乙方应根据投标阶段确定的精装修工程所用材料的品牌、种类、性能、产地及生产制造单位等要求精心组织材料的供应及严格按照《********项目精装修工程施工技术要求》施工。
乙方应熟悉杭州市政府的法令、手续等规定及程序。并按照政府部门的规定及程序办理各种申报手续、组织竣工验收,并缴纳相关费用。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)施工不得扰民及污染环境。?
(2)保持施工现场的整洁,做到工完场清。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。?
乙方在施工前必
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