广东网上中介服务超中介服务机构操作手册.PDF

广东省网上中介服务超市 中介服务机构操作手册 （报名、竞价、上传合同及服务结果） 1. 引言 本文档目的是为已经成功入驻广东省网上中介服务超市的中介服务机构提 供网上报名及网上竞价的功能说明和操作指引。本手册中的系统界面截图中出现 的单位、人员、表单、数据均为测试数据。中介服务机构应及时关注有关采购公 告情况并进行报名。报名截止时间过后，系统不再接受报名。 注:广东省网上中介服务超市网址： /gd-zjcs-pub/home 2.操作说明 2.1网上报名 1.在中介服务项目采购网上报名截止时间前，访问广东省网上中介服务超市 首页，点击右上角 【中介机构登录】，如下图 弹出登录页面，插入机构的CA证书，输入中介服务机构CA 密码登录 1 中介服务机构操作手册 2.登录成功后， 在中介专属网页查看可报名的项目进行报名操作。 注意： 1）报名时，请仔细阅读报名项目的项目信息 （包括：公开选取方式、资质 （资格）要求、服务内容要求、服务时限要求、报名结束时间、公开选取时间、 公开选取地址等）； 2）中介超市公开选取的方式共两种：“随机抽取”、“竞价选取”，若是 “随机抽取”项目，您无需出价，只需要报名后等待中介超市运营机构在公开选 取时间摇号，然后查看最后中选机构即可；若是“竞价选取”项目，您需要在公 开选取时间在系统进行出价。 3）在报名的时候，若某个项目内容看不懂或有疑问请拨打“业主咨询电话” 咨询业主。 3.报名方式： ①方式一：在中介专属网页的【可报名项目】栏目，在采购项目名称后点击 【我要报名】进行报名； ②方式二：在中介超市首页【采购公告】，点击项目名称跳转到项目详情页 2 中介服务机构操作手册 面，仔细阅读采购公告及资质树，点击右上角 【我要报名】进行报名操作。 4.点击 【我要报名】后，勾选承诺选项后点击 【下一步填写报名信息】，进 入到填写报名信息页面，核对默认填充信息，选择 【业务授权人】、【现场见证 竞价选取、摇珠】、勾选执业人员后，点击 【确认报名】； 3 中介服务机构操作手册 5.点击中介专属网页的【报名的项目】查看报名是否成功。如果项目出现在 报名的项目栏说明项目报名成功。点击“查看报名信息”可查看该项目相关报名 的信息。点击 【撤销报名】可撤销报名。 4 中介服务机构操作手册 2.2 网上竞价 说明： 若项目业主选择项目选取中介服务机构方式为“竞价选取”，则在项目业主 设定的初始价格和最低限价之间，由已报名的中介服务机构通过广东省网上中介 服务超市进行降价式竞价。竞价方式有“服务金额竞价”和“下浮率竞价”两种。 如果在未突破最低限价前，在规定竞价时长内其他竞价者未再出价的，则当前最 低价者为中选机构。如果竞价达到最低限价的中介机构达到2家或以上的，在规 定竞价时长过后，从竞价达到最低限价的中介机构中通过随机抽取方式抽取1 家作为中选机构。 目前的竞价规则是： ①报价仅能低于当前报价。若当前报价是最低价，其他机构也可竞最低价， 并且一同进入随机抽取环节进行选取。 ②出价成功，且当前价格不是最低价，进行5分钟倒计时，5分钟之内，无 更低报价者，则当前报价的中介机构竞价成功。 ③出价成功，且当前价格已经最低价，进行5分钟倒计时，其他机构也可竞 最低价，但是倒计时不再重置。 ④若项目竞价方式是金额竞价，每次出价幅度不得少于最低价的2%。若项 目竞价方式是下浮率竞价，每次出价幅度不能少于最低下浮率的20%。 1.在中介服务项目采购公开选取时间前，需访问广东省网上中介服务超市首 页，点击右上角 【中介机构登录】，如下图 弹出登录页面，插入机构的CA证书，输入CA 密码 （PIN码）登录