4月成交缓缓量预测.pptxVIP

4月成交预测 业务管理部 北京近期住宅网签量走势 3月北京住宅交易量 日期 住宅网签 3月1日 327 3月2日 458 3月3日 64 3月4日 73 3月5日 395 3月6日 420 3月7日 470 3月8日 398 3月9日 521 3月10日 68 3月11日 77 3月12日 482 3月13日 466 3月14日 410 3月15日 493 3月16日 548 3月17日 97 3月18日 71 3月19日 606 3月20日 522 3月21日 505 3月22日 560 3月23日 568 3月24日 110 3月25日 65 3月工作日日均成交 479 周末日均成交 78 3二手房市场住宅成交量分析 4月北京住宅交易量预测 可以看出3月市场成交已初现下行趋势 4月北京住宅交易量预测 3月工作日日均成交 479 周末日均成交 78 3月二手房市场住宅成交量数据 3月最后1周成交 2208 趋势下降10%，但经验数据最后2个工作日会有所反弹 4月北京住宅交易量预测 1、一手新盘替代品持续价格下降，将对二手项目产生影响 2、两会结束，政府政策细则虽未有变化，但舆论对消费者会产生较大影响 3、二手房在3月成交数量递增导致成交价格有所上涨，与一手新盘易形成倒挂 4、广州、深圳征收房产税对消费者心理产生较大影响 根据2011年历史数据显示，受政策消息面影响，市场波动在15