建设工程计量与计价课件资料.pptVIP

施工定额 施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。它是以某单项工种工程为标定对象，以工序定额为基础，综合规定完成单位合格产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。 预算定额 预算定额是指在正常、合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。 概算定额 概算定额，又称为扩大结构定额，是指在相应的预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和标准图等资料，经过适当的综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。 概算指标 概算指标是比概算定额更加综合的指标，它通常是指以平方米、百平方米建筑面积或单位建筑体积或每个构筑物为计量单位，规定的人工、材料、机械台班消耗量及造价的指标。概算指标构成的数据主要来自各种工程预算和决算资料，即经过整理分析、归纳计算各种有关数据而得到的。 标底价与拦标价 * * * * * * * * * * 4 规费 ∑（4.1）~（4.5） 4.1 其中：1）工程排污费 按实际发生额计 已含在水费中 4.2 2）定额测定费 【（1.1）+（）】×0.27（元/工日） 国家取消 4.3 3）社会保障费 【（1.1）+（）】×7.48（元/工日） 不可竞争费项 4.4 4）住房公积金 【（1.1）+（）】×1.7（元/工日） 不可竞争费项 4.5 5）意外伤害保险 【（1.1）+（）】×0.6（元/工日） 不可竞争费项 5 税前造价合计 （1）+（2）+（3）+（4） 5 税金 （5）×税率 7 工程造价合计 （5）+（6） 直接费 定额直接费 价差调整费 措施费 间接费 企业管理费 规费 税金 利润 其他 单 位 工 程 总 造 价 清单项目费 人材机 利润 企业管理费 措施项目费 规费 税金 其他项目费 单 位 工 程 总 造 价 定额计价项目 清单计价项目 招标控制价与标底价：招标控制价 （最高造价） 即我们常说的“拦标价”，是招标人可以承受的最高工程造价，故是投标人投标报价的上限。 两者不同之处： 1、保密要求不同：标底要开标前保密，在开标时宣布。招标控制价应该在招标文件中公开，提高了透明度。 2、编制作用不同：在评标中，标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中标或废标的唯一直接依据；招标控制价可以有效防止抬标，超过招标控制价的投标报价即成为废标。 检测费 新结构、新材料的试验费； 建设单位对有出厂合格证的材料再检验的费用； 对构件做破坏性试验的费用； 其他特殊要求实验检验的费用。 一般性材料的实验检验费在哪个费用项目中包括了 措施费项目（建筑） 混凝土构件的模板及支架费 脚手架费 大型机械进出场及按拆费 垂直运输费 施工排、降水费 混凝土泵送费 安全文明施工措施费 材料二次搬运费 夜间施工措施费 冬雨季施工措施费 技术措施费 组织措施费 序号 现场面积/首层面积 费率（元/工日） 1 4.5 0 2 ＞3.5 1.02 3 ＞2.5 1.36 4 ＞1.5 2.04 5 ≤1.5 3.40 组织措施费费率： 1.安全文明施工措施费 建筑、安装工程（清单计价） 费用=综合工日×34×(10.06+4.74+2.96)% 2.材料二次搬运费费率 序号 合同工期/定额工期 费率（元/工日） 1 1＞t＞0.9 0.68 2 t＞0.8 1.36 序号 合同工期/定额工期 费率（元/工日） 1 1＞t＞0.9 0.68 2 t＞0.8 1.29 3.夜间施工增加费 4.冬雨季施工增加费 本定额土方为干土，若湿土人工*1.3 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 河南省建设工程工程量清单综合单价计价建筑工程部分总说明 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”（以下简称本综合单价）是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003（8））（以下简称《计价规范》），在《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》的基础上，为适应工程量清单计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价；是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。 五、实行工程量清单项目招标的