森拓普2013年武汉城市广场项目整体定位报告.pptVIP

* 业态建议 规划建议 案例参考 D地块定位方向 D地块案例参考原则 参考案例成功借势城市规划 参考案例错位经营方式 参考案例创新招商策略 成功案例：广州天河城 * 参考案例——天河城广场 集零售、餐饮、娱乐、休闲等于一体的现代大型购物中心 项目名称 天河城广场 项目地址 广州市天河路(连通一号线体育西路站) 开发商 天河城集团 购物中心规模 建筑面积16万㎡，经营面积约11万㎡，单层经营面积1.5万㎡ 开业时间 1996年2月9日 宣传定位 我的广州生活 客群定位 以广州市民为主，旅游人士为辅 经营现状 平均年营业额达40亿，年人流量达超1亿人次，是世界上最旺的MALL 珠 江 珠 江 新 城 黄 埔 大 道 体 育 西 路 体 育 东 路 广 州 大 道 天 河 北 路 天 河 东 路 天河路 广州大桥 中山一立交 天河立交 天河城 广州 购书中心 维多利广场 正佳广场 财富广场 万菱汇 太古汇 广百百货 市长大厦 中信广场 业态建议 规划建议 案例参考 D地块定位方向 天河商圈 * 区域背景：广州边缘地区，区域人口不到7万；距离广州传统商业中心5.6km；无商业氛围、初级开发地带