完整内装施工合同协议书(有详细清单).docVIP

第 PAGE 35 页 共 NUMPAGES 38 页 工程施工合同 发包人（全称）： （以下简称为甲方） 承包人（全称）： (以下简称为乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就 住宅内装装修工程发、承包相关事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同恪守。 一、工程概况 工程名称： 内装装修工程 工程地点： 二、工程承包范围与承包方式 承包范围： 楼住宅内装工程（具体内容见附件一、图纸及界面划分）。 承包方式：包工包料、包质量、包安全、保文明施工、包验收、包维保。 三、合同工期 1．开工日期： 。乙方须于接到中标通知书之日起三天内安排人员进场，工期从 日开始计算。 2．竣工日期： 。 3．总体工期 日历天，工期为绝对工期，总工期已经综合考虑了国家法定节假日、雨季施工等不利因素对合同工期的影响。若遇不可抗力及甲方原因造成工期延误，必须持有甲方代表签证，工期方可顺延。 四、质量标准 1．本工程质量标准为 奖。 2．满足设计图纸与相关质量验收规范要求，工程竣工一次性验收合格。 五、合同价款及结算价款 合同价款 本工程合同固定价款为人民币 ，小写： 元。除非另有规定，合同价款内已包括执行和完成合同文件绘述的工作时不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们可否在签订合同时预料到。合同价款包括但不限于分部分项工程费（包括但不限于人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、材料检验试验费、采保费、临时设施费、企业管理费、利润、税金、成品保护费、室内空气检测费用、办理验收直至取得验收合格证明文件费用和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措施费（措施费是乙方在完全熟知施工现场实际条件下所采取的一切措施费用总和，即达到 省安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织、施工措施费用总和）。 结算 1．工程量计量规则 工程量清单计算执行2003年版《 省建筑工程消耗量定额》、2003年版《 省安装工程消耗量定额》工程量计算规则。 2．结算价款 工程结算总价=合同固定价款+设计变更、现场签证+合同范围内允许调整的材料、设备+合同索赔及奖罚费用。 （1）设计变更及现场签证调整价款的计算依据为经甲方书面确认的设计变更、现场签证，工程量计算规则根据合同约定，综合单价按专用条款第十一条规定执行。 （2）属于设计变更及现场签证计算变更价款范围界定如下：a、甲方认可的增减工程内容；b、设计标准改变；c、经甲方认可的使用材料品种的改变；d、甲方认可的其他情况。 （3）合同约定的固定价款为完成所有分部分项工程项目所需的人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、材料检验试验费、采保费、临时设施费、企业管理费、规费、利润、税金、措施费、检测费、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件的费用和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。合同约定的价款为按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。合同约定的价款不因材料市场价格波动、工程量增减变化、施工方案变化、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而作任何调整。合同约定的价款用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。 3．乙方在此基础上编制的结算价在招标方审核后，核减额超过5%不足10%，则乙方承担超过5%部分而增加的咨询费用，如核减额超过10%，则甲方所有的咨询、审核费用由乙方承担，并且每超过一个百分点，甲方将收取工程总造价的0.1%作为乙方的违约金，并取消乙方今后对 开发有限公司所属工程的投标资格。 4．审减额的造价咨询酬金由甲方依据甲方、乙方、咨询人共同认可的成果文件，从该工程结算款中扣除支付给咨询单位。 5．结算依据资料：所有工程结算依据资料均以图纸设计以及技术变更通知单为依据，同时根据甲方派驻现场工程师代表结合现场情况的签字，满足甲方对结算依据资料的管理及审批程序。