今日头条房产行业用户数据报告.docx

今日头条 房产行业用户数据报告 商业产品策略出品 2017年7月 CONTENTS  Part 1 房产行业人群数据洞察 Part 2 房产行业人群兴趣行为分析 Part 3 广告行为分析 PART 1 房产行业人群数据洞察 在头条，每16人中就有1人是房产关注者 头条房产用户占比 过去一年产生的房产文章阅读量 6% 33.7 亿 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 房产用户占比：房产用户数/头条总用户数 30-40岁到达关注房产的高峰年龄段，女性关注者更多 年龄渗透率 性别渗透率 6.00% 4.00% 2.00% 0.00% 18-23 24-30 31-40 41-50 50以上  3.91% 6.17% 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 房产用户占比：房产用户数/头条总用户数 地域分布以北方城市居多，北上广深领衔，京津冀地区集中 房产人群地域渗透度 No.1 北京 No.2 上海 No.3 广州 No.4 深圳 No.5 成都 No.6 石家庄 No.7 杭州 No.8 天津 No.9 南京 No.10 衡水 地域渗透度： 某地域用户对关键词的关注度，剔除该地域用户总关注 度的因素，计算得到的结果 在手机的选择上，iPhone领衔，国产品牌小米、华为占据领先，老牌三星位于前列 房产关注人群手机品牌分布： 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 他们爱分享好文章，房产类文章分享率是全站均值2倍 房产文章收藏分享率 头条房产文章分享渠道 文章收藏率 文章分享率 2倍 全站均值 全站均值 72.4% 19.9% 4.6% 2.4% 0.2% 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 章收藏率：文章收藏数／文章有效阅读数 章分享率：文章分享数／文章有效阅读数 关注社会和财经走势，也爱娱乐话题 房产关注人群兴趣分布 社会 娱乐 财经 时政 汽车 健康 旅游 国际 历史 教育 家居 科技 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 房价是永恒核心话题，楼盘信息和首都房市走向也是高频阅读内容 房产人群阅读关键词分析 01 关注指数：房价 4034332 02 关注指数：楼盘 3351374 03 关注指数：北京 2466874 04 二手房 05 银行 旅游 关注指数：2327002 关注指数：2186855 06 关注指数：1977537 习近平 房贷 户型 07 关注指数：1975018 08 关注指数：1814676 09 关注指数：1595927 10 关注指数：汽车 1592097 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 海外置地的兴趣地点以华人聚集地加拿大排位第一，新加坡、澳洲潜力大 房产人群关注的海外置业国家Top 5 03 01 加拿大 02 日本 美国 04 新加坡 05 澳大利亚 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 PART 2 房产行业人群兴趣行为分析 政策篇 Policy 影响不同城市房产人群购房因素： 房价、政策、开发商关注度最高 北上广对政策更敏感，二三线城市更在意装修 No 1 No 2 No 3 No 4 No 5 No 6 No 7 No 8 No 9 No 10 北上广深 房价 政策 开发商 二手房 中介 装修 小区 户型 物业 环境 一线城市 房价 开发商 政策 装修 二手房 小区 户型 中介 物业 环境 二三线城市 房价 开发商 装修 政策 小区 二手房 中介 户型 医院 环境 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 随着政策发布，每年3、4月、9、10月成为北上广房产阅读高峰期 2016年北上广房产资讯整体阅读趋势 阅读数 2016-06-01 2016-07-17 2016-09-01 2016-10-17 2016-12-02 2017-01-17 2017-03-04 2017-04-19 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 4月京津冀新一轮限购政策发布，带动河北多地房产关注热度飙升 河北-保定 河北-石家庄 热度提升30倍 热度提升14倍 河北-香河 河北-廊坊 热度提升28倍 热度提升17倍 数据来源：头条指数 数据周期：2016-01-1 至 2017-06-1 购房篇 Interest 受房价压力，一线城市出现两极分化，低线城市偏爱大户型别墅成为购房新宠 房产人群更关注的户型： 一线城市 二三线城市 四五线城市 No.1 小户型 No.1 关注指数别