万达广场综合体物业产品确定及开发建议.docxVIP

谨呈：万达集团 唐山万达广场 物业产品确定及开发建议 本体。 项目区位 位于城市成熟核心区，紧邻两大城市主干道 项目位置： ?项目位于唐山市核心区，抗震纪念碑东侧，紧邻城市主干道——新华道与建设路。 建设路： ?唐山市的迎宾景观大道，全长10.38公里，是唐山市首条实行“绿波”管理的道路。 新华道： ?1985年完成建设，路面宽50米，全长9.55公里，也被称为“唐山的长安街” 。 抗震纪念碑： ?位于建设路与新华道交汇处，建 新华道 成于1986年唐山抗震10周年之际， 原为无人认领的地震遇难遗体安葬 地，现为唐山人文化娱乐活动的重 要场所。  建设路 抗震纪念碑 项目交通 多条城市干道及公交线路，便捷连接城市内各个区域 ?项目北侧紧邻新华道，距离建设路仅500 米，交通快速便利； 西山道 ?项目西侧紧邻抗震纪念碑广场及大钊公 园，7路、28路等多路公交均可到达； 建设路 文化路 ?项目南侧有运输铁路经过，煤矿在一定 程度上增加了噪音及粉尘污染。 增盛路 新华道 国防道 铁路 城市主干道 其他道路 铁路 资源配套 步行尺度内，各种配套设施完善，以西侧及北侧为主 ?商业： 主要沿新华道分布的百货大楼、三利购物中心、尚座商业街等 ?医疗： 妇幼医院、老年病医院、同济医院、工人医院及中医医院等 ?教育： 西山路小学、市八中、警察学校、河北理工大学等 ?绿化： 大钊公园、凤凰山公园等