第八章 无形资产和融合投资性房地产.pptVIP

第八章 无形资产和投资性房地产 第一节 无形资产概述 一、无形资产定义和特征 1、定义 ● 无形资产，是指企业拥有或者控制的 没有实物形态的可辨认非货币性资产。 2、特征 （1）由企业拥有或者控制并能为其带来 未来经济利益的资源。 （2）无形资产不具有实物形态。 （3）无形资产具有可辨认性。 （4）无形资产属于非货币性资产。 ● 商誉 从计量上讲，商誉是企业合并成本大于 合并中取得的各项可辨认资产、负债公允价 值份额的差额，代表的是企业未来现金流量 大于每一单项资产产生未来现金流量的合计 金额，其存在无法与企业自身区分开来，由 于不具有可辨认性，虽然商誉也是没有实物 形态的非货币性资产，但不构成无形资产。 二、无形资产的内容 1、专利权 专利权，是指国家专利主管机关依法授 予发明创造专利申请人，对其发明创造在其 法定期限内所享有的专有权利，包括发明专 利权、实用新型专利权和外观设计专利权。 2、非专利技术 非专利技术，也称专有技术。它是指不 为外界所知、在生产经营活动中已采用了 的、不享有法律保护的、可以带来经济效益 的各种技术和诀窍。