第3章建筑面积计算教学资料-.pptVIP

工程估价---第七章 建筑面积计算 第3章 建筑面积计算 全国统一的建筑面积计算规则，自2005年以来一直是执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》 (GB/T50353—2005）中的规定，自2014起，应以国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353—2013）为准。 3.1 建筑面积的含义 建筑面积是指建筑物所形成的楼地面（包括墙体）等面积。建筑面积包括外墙结构所围的建筑物每一自然层水平投影面积的总和，也包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、走廊、楼梯所围水平投影面积。 建筑面积是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积的总和。 建筑面积的含义: 它是根据建筑平面图在统一规则下计算出来的一项重要指标，例如单方造价、商品房售价的确定以及基本建设计划面积、房屋竣工面积、在建房屋建筑面积等指标。 同时，建筑面积也是计算某些分部分项工程量的基本数据，如综合脚手架、建筑物超高施工增加费、垂直运输等工程量都是以建筑面积计算的。 建筑面积计算是否正确不仅关系到工程量计算的准确性，而且对于控制基建投资规模、设计、施工管理方面都具有重要意义。所以在计算建筑面积时，要认真对照《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353—2013 》中的计算规则，弄清楚哪些部位该计算？哪些不该计算？如何计算。 3.2 术语 根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353—2013