建设工程承包协议书.pdfVIP

城市棚户区改造二、三期工程 承包合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： （建设单位在该项目的二、三期） 2、工程位置： 3、交通条件：临城市干道，交通方便 4、基础形式：人工挖孔灌注桩结合独立柱基坑 5、结构形式：框架、剪力墙结构 6、建筑规模：建筑面积约20万㎡ （多层、小高层、高层） 7、建筑层数：按图示 二、工程承包方式 乙方同意并承诺作为本工程的承包人承担施工承包责任，保证本工程达到国 家相关规定标准。乙方还应承担本合同规定的 “配合工程”配合责任。 三、工程内容 1、乙方承担工程内容：设计施工图及说明所明确的工程内容，包括基础工 程、土建工程、安装工程以及工程变更和其他甲方指定范围。配合工程的预留预 埋由乙方完成。 2、配合工程的内容 下列工程为配合工程：发电、变配电工程、电表后至入户控制箱电器安装 1 第 页 工程、电梯安装工程、消防工程、弱电系统、有线电视系统、可视对讲系统、电 话数据系统、户外水表前给水 （含表）、二次供水、天然气安装、入户门、二次 装修、室外管网、园林景观工程及其它建设单位发包的工程，由甲方另行确定承 包人，乙方承担本合同约定的 “配合工程”的配合责任。 四、乙方责任 乙方应承担下列事宜的承包责任： 1、国家有关法规和行业规定应承担的承包责任。 2、协助办理施工许可证和质量，安全监督手续，乙方应提供必要的办理相 关手续的相关证件及资料。 3、施工管理和进度协调、临时设施的整体规划及建设。 4、提供完善的各项工程验收、备案及档案资料。 5、为配合工程的施工单位提供施工场地、道路、施工用电、用水 （用水用 电由各配合单位付费）、塔吊、施工电梯、脚手架等设施，确保配合工程顺利实 施，负责配合工程的预埋(留)及构配件 （设备部件等）安装后堵、补、收口及所 有后塞口修补等工作。 6、按照基本建设程序配备齐相关人员。项目主要成员组成：项目负责 人： ；项目经理： ，技术负责人： ；其余专业技术 人员在工程开工前由乙方书面向甲方备案。本合同签订后乙方的项目负责人不容 许更换；项目经理、技术人员等如需更换应征得甲方书面同意。项目成员资质必 须符合 《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》的相关条款。 7、遵守当地政府相关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音的相关规定， 协助办理完善相关手续，承担相关费用。 8、做好施工安全防护工作，保护施工场地周围的地下管线和邻近建筑物和 构筑物 （含文物保护）、古树名木。如因乙方原因造成损害或妨害，由乙方予以 赔偿。 9、合同签订5 日内按甲方要求提供齐全有效的相关证件，交纳民工保证金、 意外伤害保险金等相关费用，以便办理工程施工许可证。 2 第 页 10、甲方根据销售需要，在本工程内做实体样板房时，乙方应积极配合， 除配合上一层防水、搭设维护或防护等实际发生的工程量可签证结算外，不得 收取其他配合费。 11、项目经理证 （一级以上建造师资格证）、施工员证、材料员证、质检员 证、安全员证等所有证件应押证施工。 12、乙方进场前，应办理施工手续及签订安全文明施工。 13、乙方应服从甲方对安全、质量、进度的监督管理。 五、甲方责任 1、监理单位委派监理工程师，姓名： 职务： 总监代表 甲方委托的职权:按监理细则