售楼部包装不可忽视的12细节.docVIP

大门辐射区 这片区域一般有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。富有创意、别具一格、指示清晰的导示牌或者专职保安指引给人耳目一新的感觉。 接待迎宾区 视楼盘的档次而定是否设置开口迎宾，有些楼盘是专门安排门童来开门迎宾。在接待迎宾区可以人性化的设置刷鞋机、伞架，放置晴雨伞等。 展板宣传区 展板作用主要是开发商与项目的形象宣传，在有条件的情况下可以做地面、墙面投影幻灯宣传。更加生动的展示开发商、项目的文化及理念。 模型展示区 巨大的模型沙盘远没有精致的小沙盘显现档次，精致的沙盘有着考究的架构，与周边环境和谐的色彩款式，而不是孤立的大型模型台。 分户模型区 户型模型较高，不便于孩子观看，模型台太低客户参观不方便不舒服。按正常人体高度，一般把设置在1~1.4米的高度比较合适。 建材展示区 建筑材料展示区展示材料是一种增加透明度的做法，是一种承诺。这方面万科做的不错，墙体工序的解剖、材料展示、等非常透明化。 销售洽谈区 洽谈区要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。有条件增设团购洽谈区，团购洽谈区要多考虑私密性。也可以专门设计抽烟区能博得顾客好感。 签约区 选择靠近财务区，因为一般签约完就会到财务区交款或办理财务手续，越近越可以缩短客户犹豫的时间。签约区最好偏僻，安静，可以减少干扰。 财务区 一般财务区安排在独立的围合室内会更加安全点，在人流动线来说，财务区会安排靠近签约区，更方便客户，并防止节外生枝情况。 工作区 这个区域一般入门可见有大型的接待台，楼书、宣传单、户型图等。工作区的整洁干净很重要，不仅要给顾客好的印象，也是自己一个好心情。 销控区 销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。销控表要不断迅速更新，不断贴上去的已售标签能使现场的售楼气氛热烈上升。 休闲区 休闲区是售楼处不可缺的一个区域，一个很舒适的休闲区意味着客户会待长一点时间。好处是客户对项目增加一份好感，维持了人气。