长沙梅溪湖国际新城产业组织与西区土地一级开发.pptxVIP

长沙梅溪湖国际新城项目产业组织与土地一级开发;湖南省十三五规划主要目标;长沙市经济发展主要数据;长沙经济数据和产业规划布局;长沙市人均收入五年数据;长沙产业特点;株洲产业特点;长沙黄花综合保税区需要发展的重点产业方向;服务贸易超前思考 －为升级湖南省自由贸易区奠定基础;文化产业可以成为未来湖南自由贸易区特色;长沙城市规划特点对产业布局影响较大;湖南湘江新区产业发展策略;望城经济技术开发区产业发展情况;梅溪湖国际新城 项目概况 规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。 ;片区定位 根据政府创建梅溪湖国际新城“长沙未来城市中心”及“国际服务区、科技创新城”的要求，梅溪湖国际新城将被建设为：中国国家级绿色低碳示范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭示范城市。;总体规划 规划总建筑面积约2118.09万平方米（原规划约1934.48万平米），总建筑面积增加183.61万平方米。规划绿地总面积为360.77公顷,其中公共绿地面积325.67公顷(含梅溪湖水面)，人均公共绿地面积为9.05m2。桃花岭景区北界线确认后,片区绿地面积增加21.32公顷、公共绿地面积增加23.37公顷。梅溪湖净水面面积为200.11公顷（3001.65亩）。;土地开发时序 梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。 ;教育配套;梅溪湖商业配套及其完善意见;产业导入要考虑大河西的高科技产业等总体布局 找到正确的发展方向;长沙机器人产业具有较大发展空间;日本机器人产业;机器人产业带动作用大 促进产业技术水平提升和产业结构转型升级;美国机器人路线图;　湖南省机器人产业集聚区 建议本区域以机器人研发作为重点;建议对湖南大健康产业包括中药产业进行专题研究;国内龙头中药药业集团;日本中药产业化领先中国;长沙软件产业规划;借鉴美国经验 培养软件和机器人产业顶尖人才;加速软件产业对外开放合作步伐 推动长沙软件产业发展;班加罗尔开放型经济“ 二次崛起” 时期（2010年至今）;长沙梅溪湖软件产业发展方向;借鉴华夏幸福固安区域开发ＰＰＰ 服务全国产业新城;华夏幸福的发展模式创新值得借鉴;华夏幸福产业新城破解政府“痛点”;利用现有积极平台 积极组织长沙梅溪湖产业基金;梅溪湖适合发展风险科技投资聚集中心;湖南健康养老产业投资基金;ＰＰＰ模式的挑战及其对梅溪湖西区开发的启发;建议分阶段完成梅溪湖西区产业新城ＰＰＰ开发方案;第二，和政府建立良好伙伴关系。;第三，注重PPP项目的融资管理。;第四，做好区域开发PPP项目的风险管理。;梅溪湖新城西区ＰＰＰ合作建议从土地一级开发到产业合作;关于企业和政府的财税分成模式;梅溪湖新城西区土地一级开发建议;广州祈福集团兴办一流医院 发展健康地产案例;祈福集团的经典巨作---祈福新村;祈福医院和祈福新村的成功案例;祈福医院的医疗专家团队;祈福医院环境和服务一流;３０１医院河北涿州保障中心和癌症质子放射治疗中心;河北涿州基地投资规模;项目效果图;中国人民解放军总医院（301医院）合作模式;产业地产发展趋势－－健康养生＋文化旅游