天津港保税区关于限价商品住房管理.docVIP

天津港保税区关于限价商品住房管理 实施办法的补充规定 为全面加强区内限价商品住房(以下简称限价房)购买和使用的管理，强化政府住房保障职能，特制定以下补充规定。 第一条：已购限价房的住户不得违反规定将住房出租、空置、转借、转让以及作为经营性用房。管理部门不得为限价房的出租进行登记备案。出现上述违规行为的，管委会要督促取得限价房指标的单位将限价房退回。区域服务中心负责对管委会、驻区机构、天保控股公司员工购买的限价房严格加强管理。 第二条：对未实际使用过的限价房，保税区管委会或受管委会委托的公司，可在原购买价格和有关税费(契税、大修基金等)的基础上，按购买后时期同期银行存款利率补偿利息后，回购限价房。 第三条：购买限价房后，未及时办理入住手续的，自开发商通知办理入住时间起，按空置处理。 第四条：实行限价房购买及使用监督制度。限价房销售单位对房屋购买人情况及所在单位进行登记备案，在房屋交付使用后将相关信息移交物业公司和社区管理部门。在社区管理部门监督下，物业公司每半年对限价房使用情况进行核实，并将有出租、空置、转借、转让以及作为经营性用房情况的房屋和分配单位情况报送发展改革局。 第五条：实行资格初审制度。在天津港保税区(空港经济区)注册的企业有限价房需求的，先向管委会提出书面申请，并附报两张附表：一是以前已获得购买的限价房分配