别墅物业管理的服务特点.pptVIP

涂如梅 涂如梅 * 别墅物业管理的服务特点 * 杜世杰 * 别墅物业管理分析 一、别墅物业区别于一般的住宅小区，有高档次、高品位、低容积率的特点。 二、别墅小区物业管理有针对别墅物业特点固有管理模式和侧重点，从安全性、私密性以细致服务的角度出发，充分体现业主的地位和尊贵。 * 三、各类住宅小区的策划、环境规划、设计建造、经营销售、物业管理等各项运作环节都日趋发展和成熟。 四、具有它类型住宅小区所不及的特点------低容积率的花园式高级低层住宅群体，分别由几十幢至数百幢房屋组成一个居住功能和配套设施齐全、整体布局合理、实施封闭式管理的住宅小区。 别墅物业管理分析 * * 别墅小区管理的特点 特色方面： 一、逐一周密规划（对小区地域环境选址、小区总体布局、绿化水景景观、保安消防、环境保洁、居住功能、会所配套、现代通讯、水处理系统等） 二、无论在居住生活质量、自然生态环境、社区文明和安全状况等方面超越其它类别的住宅小区。 三、它的低容积率、高绿化覆盖率、庭院幽静、阳光充足、空气清新等物业综合品质在当前是一流。 * 别墅小区管理的特点 配套设施方面： 一、配套会所，包括游泳池、网球场、健身房、咖啡厅、儿童乐园、美容美发、购物超市等设施； 二、小区安全硬件设施