工程质量监督检验中心-某住宅圈梁发及墙体裂缝的分析与处理.pptVIP

某住宅圈梁及墙体裂缝的分析与处理 国家建筑工程质量监督检验中心 张彬彬 博士 一工程概况 祥馨日昇小区二期为2层砖混结构，分A、B、C、D四种户型，总建筑面积约12950m2。该工程由中房集团建筑设计事务所设计，河北省三河市新跃建筑公司施工，于2001年5月开工，2001年11月竣工。该楼二层部分阳台内侧圈梁、横向墙体出现裂缝，祥馨土地开发有限公司委托国家建筑工程质量监督检验中心对圈梁、墙体裂缝进行检测鉴定 1工程概况 具体的检测鉴定项目如下： 圈梁混凝土强度的抽样检测 ； 墙体砌筑用砖强度等级的抽样检测 ； 墙体砌筑砂浆强度的抽样检测 ； 楼板钢筋配置数量的抽样检测 ； 屋面做法检测 ； 屋面保温验算； 二层雨蓬板承载力及抗倾覆验算； 裂缝调查和原因分析鉴定 。  2圈梁混凝土强度检测 该建筑物圈梁的混凝土设计强度等级为C25，对圈梁的混凝土强度检验采用回弹法，按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）的规定进行检测。 2圈梁混凝土强度检测 混凝土强度抽样检测的结果表明： 所抽检的圈梁混凝土强度推定值在30MPa～32MPa，满足C25混凝土的强度要求。 3墙体砌筑用砖强度等级 检测 采用回弹法抽样检测砌筑用砖强度等级，检测操作遵守《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度检验细则》（BETC-3012A）的规定。 设计要求该建筑物砌筑用砖强度等级为MU10。 3墙体砌筑用砖强度等级 检测 根据《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度检验细则》（BETC-3012A）中的规定，MU10粘土砖的回弹总平均值应不低于40.1，测区回弹平均值的最小值应不低于35.8。 检测结果表明，回弹平均为42，最小38。所抽检的砌筑用砖强度满足强度等级MU10粘土砖的强度要求， 4墙体砌筑砂浆强度检测 采用回弹法抽样检测砌筑砂浆的强度，检测操作遵守《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000）的相关规定。 设计要求该建筑物二层墙体砌筑砂浆强度等级为M10。 4墙体砌筑砂浆强度检测 采用回弹法抽样检测砌筑砂浆的强度，检测操作遵守《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000）的相关规定。 设计要求该建筑物二层墙体砌筑砂浆强度等级为M10。 4墙体砌筑砂浆强度检测 检测结果表明，回弹平均为13.7，最小10.3。 所抽检的砌筑砂浆强度满足强度等级M10混合砂浆的强度要求。 5楼板钢筋配置检测 用雷达仪对现浇楼板的配筋进行抽样检测。 按照《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ 301-88）的规定，绑扎钢筋网的钢筋间距允许偏差为±20mm。 根据检测结果，抽检楼板的底筋间距及阳台板板面受力钢筋间距的均满足设计要求。 6屋面做法检测 设计要求屋面做法按照《建筑构造通用图集》（88J1）中屋43施工，屋面做法由上至下分别为防水层、20厚找平层、水泥焦渣找坡层（最薄处30厚）、120厚聚苯板保温层。 6屋面做法检测 现场检查一个位置的屋面做法 防水层 找平层（厚度90mm） 焦渣找坡层（厚度180mm） 现浇混凝土屋面 根据检测结果，屋面做法未铺聚苯保温层，而采取加厚焦渣找坡层来增强保温和隔热效果。 7屋面保温验算 混凝土找平层热阻： 焦渣保温层热阻： 钢筋混凝土楼板： 热惰性指标： 7屋面保温验算 查《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）表2.0.1： T=-12℃ 根据《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）表2.0.1公式4.1.1： 最小传热阻： 7屋面保温验算 实际热阻： 所以该建筑物所测部分屋面做法的保温效果不满足《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）的要求。 8雨蓬板承载力及抗倾覆验算 验算结果表明，原设计能满足承载力及抗倾覆的要求。 9裂缝调查 对其圈梁、墙体裂缝分布进行了检查，裂缝宽度用裂缝卡量测。从圈梁、墙体侧面观察，裂缝主要为圈梁竖向裂缝和墙体斜裂缝，圈梁最大裂缝宽度大约为0.15mm，墙体最大裂缝宽度大约为0.35mm。 9裂缝调查 10裂缝原因分析鉴定 根据裂缝出现的位置、形态以及走向等情况分析，圈梁、墙体裂缝主要是由于屋面保温材料隔热