戴德梁行物业培训物业接管验收.pptxVIP

竣工验收;接管验收;ID;物业的接管验收可分为;物业的接管验收的内容包括;接管验收的基本操作;新建物业接管验收移交的资料;接管验收的标准;物业接管移交的完成;接管验收注意事项——明确交接双方的责任;房屋接管交付使用后，如发生隐蔽的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位组织设计、施工等单位，共同分析研究，查明原因，如属设计、施工、材料的原因由建设单位负责处理，如属使用不当、管理不善的原因，是应由接管单位负责处理。 新建房屋从验收接管之日起，应执行建筑工程保修的有关规定，由建设单位负责保修，并向接管单位预付保修保证金。接管单位在需要时用于代修。保修期满，按实结算，也可在验收接管时，双方达成协议。建设单位一次性拨付保修费用，由接管单位负责保修。 在接管验收中如有争议而又不能解决时，可申请当地县级人民政府房地产管理机关进行协调或裁决。;谢谢大家!